Меняется ли адрес объекта при переводе части земли ЛПХ в коммерческую категорию?

Здравствуйте  Михаил Александрович.

По аналогии с п. 3 ст. 11.2 адрес (местоположение) образуемых участков будут наследоваться из исходного. Т.е. у них будет тот же адрес, что и у исходного, так как до образоваия земельного участка путем раздела присваивать (изменять) адрес не чему. После раздела Вы можете изменить адрес через орган местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2013 N 443-ФЗ
«О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

Здравствуйте!

Вопрос о присвоении адреса объекту недвижимости — земельному участку определяется согласно Постановления Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов» согласно пункту 7 Постановления № 1221

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил. Аннулирование адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании информации органа, осуществляющего кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, а также об отказе в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости по основаниям, указанным в пунктах 1 и 3 части 2 статьи 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», предоставляемой в установленном Правительством Российской Федерации порядке межведомственного информационного взаимодействия при ведении государственного адресного реестра. Изменение адресов объектов адресации осуществляется уполномоченными органами на основании принятых решений о присвоении адресообразующим элементам наименований, об изменении и аннулировании их наименований.

Адрес присваивает орган местного самоуправления по собственной инициативе или на основании заявления правообладателя объекта недвижимости, либо его законного представителя. Поскольку в Вашем случае адрес уже присвоен, то адрес образованных при разделе  объектов будет соответствовать ранее присвоенному адресу земельного участка, раздел которого был произведен. 

Пункт 8 Постановления № 1221 определяет, что

8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

а) в отношении земельных участков в случаях:

выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

В случае, если техническая документация при разделе участков не содержит сведений об изменении (присвоении) объектам новых адресов, то адрес сохраняется прежний, и по Вашему заявлению в орган местного самоуправления может быть изменен (аннулирован с присвоением нового адреса https://base.garant.ru/7080377....