Досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения при форс-мажоре
Добрый день.
Ситуация следующая:
Я хотела бы расторгнуть договор аренды нежилого помещения досрочно,ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства а именно: один из контрагентов намерен инициировать процедуру принудительного банкротства, по результатам переговоров соглашения достигнуто не было,денежные средства получены тоже не были.затруднительные финансовое обстоятельства продолжают действовать ,что в свою очередь негативно влияет на исполнение моих обязательств перед арендодателем.
ранее был в несен обеспечительный платеж,но его хотят удержать в качестве неустойки, в соотв. с договором.
но обеспечительный платеж удерживает именно в случаях виновных действий арендатора,но лданный форс-мажор данный факт исключает полностью.
как аргументировано можно донести свою позицию?
