При каких условиях возможна продажа квартиры без уплаты налога?

В феврале 2018 году мы купили квартиру стоимостью 2,1 млн руб. (кадастровая стоимость сейчас 2,4 млн)

Общая совместная собственность с мужем. Это наша первая покупка жилья (и у него и у меня)

Сейчас хотим ее продать и купить другую (или обменять). На возврат НДФЛ мы не подавали.

1) Сколько лет должно пройти с покупки квартиры, что бы ее можно было продать и не платить налог?

2) С какой суммы платится налог? Если продавать квартиру за 3млн?

3) Можно ли квартиру продать дешевле чем покупали, и нужно ли платить налог в этом случае? (Если этот срок еще не прошел)