Добрый день, обратились к нотариусу за консультацией по такому вопросу: хотим оформить договор купли-продажи домовладения, продавцу 76 лет, она вменяема и дееспособна около недели как полностью оформила наследство по завещанию после смерти отца. На что нотариус сказала что это невозможно, только договор ренты. Комментировать и объяснять почему отказалась. Так ли это?
Если нотариус встречалась с продавцом вашим и разговаривала, то, возможно, она пояснила ей, что при отчуждении недвижимости, та утратит все права на него, в том числе ее могут выселить из дома (если она там проживает и прописана) и сама продавец не хочет оформлять такой договор. По закону нет конечно возраста ограничивающего право распоряжения своей недвижимостью.
Здравствуйте Татьяна!
Из Ваших объяснений я не вижу почему не возможно оформить договор купли-продажи. Оформить такой договор можно в простой письменной форме, а потом зарегистрировать его в Росреестре при участии продавца. Но нотариальный договор конечно лучше, в последствии такой договор сложнее оспорить. Если нотариус не оформляет, можно обратиться к другому нотариусу.
