Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что означает равнозначное и равноценное жилое помещение?
Я, собственник 1/4 доли 2 комнатной квартиры номер 21 по ул. Институтской дом 7, общей площадью 45,3 м2 (жилая 31,3 м2 ), получаю в новом доме по улице Куйбышева квартиру общей площадью 48,3 м2, но жилая 27,1 м2.
В Соглашении и Определении суда города Солнечногорска распределение жилья идет по общей площади, но жилая площадь не должна быть уменьшена, так как обмен из аварийного жилья осуществляется на равнозначную и равноценную новую квартиру. В моей квартире проживает 4 собственника на каждого 6,75 м2, получается у нас урезали 4м2 от жилой площади.
Прошу Вас разобраться с этим вопросом и ответить что означает равнозначное и равноценное жилое помещение в соответствии с законодательством.
Добрый день! 11.04.2017 г. Верховным Судом Российской Федерации было принято определение №81-КГ 17-2 в котором указано (стр. 5) указанно, что для описанных Вами обстоятельств предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Можно уточнить что значит- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению? Получается что нам добавили коридор и балкон, но урезали комнаты, получается общая площадь дается равнозначная. Стоит ли нам оспорить этот вопрос в суде?
Это означает что для применения принципа равнозначности при переселении из ветхого или аварийного жилья значение имеет общая площадь! А также вам необходимо помнить, что в соответствии со ст. 32 ЖК РФ Вам как собственнику нет обязанности предоставлять новое жилье, а есть обязанность уплатить выкупную стоимость аварийного жилья, которая в может быть значительно меньше стоимости новой квартиры.