Какие коммунальные услуги должен оплачивать собственник, не проживающий и не прописанный в квартире?

Здравствуйте, Лариса!

Согласно действующему законодательству, бремя содержание имущества лежит на собственнике данного имущества. То есть по факту, вне зависимости от того, проживаете ли Вы в указанной квартире, прописаны ли Вы там, бремя содержания квартиры возлагается на Вас, как на собственника имущества.

В то же время, если в указанной квартире никто не прописан, то начисление коммунальных платежей производится по пониженной ставке  (это за отопление, водоснабжение — при отсутствии соответствующих счетчиков) (оплата счетов за электричество производится по счетчику, поэтому там при отсутствии подключенных электроприборов в принципе ничего не должно быть).

Если же в данной квартире кто-то проживает, то Вы имеете право заключить с этим лицом договор о найме жилого помещения (иначе можно сказать, что лицо проживает там незаконно) и по договору найма взимать с него плату за пользование имуществом, с которой и оплачивать коммунальные платежи.

Все, предусмотренные законом и управляющей компанией. Для освобождения от уплаты необходимо обратиться в УК с заявлением о приостановке начислений в связи с непроживаием.