Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить родственников продать долю в квартире?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как заставить родственников продать долю в квартире? В квартире проживает дедушка, мы за ним смотрим. 2/3 доли в квартире наши, 1/3 вступила в наследство Невестка дедушки, продавать не хочет. Дедушка давно уже отписал свои доли на сына и внука, проживает в квартире сам и прописан один. Если веку не имеябольше никакой собственности пропишется в той квартире, и отец отпишет на него свою до, получится у внука 2/3 и нет никакого больше жилья, может он через суд обязать невестку дедушки, продать долю?
Здравствуйте. Нет, не может. Вряд получится такое сделать. Если только в суде доказывать, что собственник не имеет интереса к этой доле. ст. 252 ГК РФ
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Но опять же. Доля здесь у Вас значительна, значит шансы ещё меньше на удовлетворение иска. по диспозиции должно быть 2 фактора одновременно: 1. Незначительность доли 2. Отсутствие существенного интереса. У Вас по размеру доли могут отказать.
Здравствуйте!
Обязать собственника что-то сделать со своим имуществом нельзя, так как этим нарушается право собственника
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Вариантом является продажа другой доли, но сначала необходимо предложить купить эту долю второму собственнику.
по сути никак. Доли уже распределены, заставить людей доли продать не получится.