Как оформить гараж в собственность, если ГСК удален из реестра?

Мой отец купил гараж 2000г примерно,без документов по расписке,но расписка давно утерена, у человека который получил разрешение на строительство гаража от Одминистрации, но оформлять не стал ни землю не гараж. В итоге отец умер, того человека я не могу найти. Как мне теперь оформить землю и гараж?

Кратко опишу: Хочу подать на развод, есть сын 4г Еще в браке с мужем с 2019 г Все имущество оформлено на него; в одной кв мы живем все вместе, остальные сдаются 4 кв, 2 машины, гараж Гараж был куплен еще до знакомства со мной 1 кв: мужу в дарственную от отца досталась 2 кв: (3-кк) он брал в ипотеку до знакомства со мной, выплачивал вместе с работой, часть ипотеки выплачивал уже находясь в браке со мной 3 кв (в которой мы живем, 2-кк) он брал в ипотеку до брака, но мы уже жили вместе и через пол года после покупки квартиры была свадьба 4 кв: брали в браке (3-кк) в селе за 300 тыс ₽, большую часть денег на эту кв дала я, но это никак не оформлено документально 1 машину он брал еще до знакомства, выплачивал часть кредита уже со мной 2 машину он подарил мне в браке, брал в кредит, она еще не выплачена Везде по платежкам светится только имя мужа, даже коммуналку платил он Я работаю все эти годы неофициально Он работает официально Все имущество выплачено и в собственности, кроме машины, которую он на словах мне подарил, но она оформлена на него —- Пол года назад он пообещал, что кв, в которой мы живем- он оставит нам с сыном, мы договорились, что нам с сыном кв, все остальное остается ему Сейчас он уже упирается и не хочет переписывать кв Вопрос: на что я претендовать могу подавая на развод? Дополню: Последние 300 тыщ (долг по ипотеке), чтобы закрыть ипотеку за кв, в которой мы живем, он взял у мамы своей и закрыл ипотеку месяц назад Я не знаю, каким образом передача денег произошла - это по счетам провелось или просто наличкой И вообще закрыл ли я не знаю, выписки я не видела, только на словах Мат кап не использовался нигде

Добрый день , являюсь председателем ГСК , несколько человек пугают что оформят гараж в собственность. Должны ли они платить членские взносы? За свет кому будут платить если у них посути не будет председателя и подстанции которая принадлежит гск и в документах это указано, возможно ли их отключить от него ?