Могут ли быть погрешности с границами зем участка?

здравствуйте,у меня всё тот же вопрос на тему границ земли с соседним участком.В Старом межевом плане ширина моего двора 10.60,а в последнем 11,65.Кадастравый инженер убеждает,что перемежевания не было,почему разные данные он не в курсе,По фото со спутника и по чертежу граница проходит прямо по стене дома,хотя в старых чертежах визуально видно,что между стеной дома и границей есть промежуток.Скажите,может ли при межевании не учитываться размер под отмостку к дому,которому свыше 40 лет?Адвокат советует вызвать эксперта,чтоб определить границфы по координатам,но во первых это дорого,а во вторых могут ведь быть погрешности(а если не в мою пользу?).