Может ли директор ООО продавать недвижимое имущество без собрания учредителей?

17.03.2024 года заключил договор подряда на строительство модульного жилого дома. Дом изготавливается на рабочей площадке, а затем должен транспортироваться на участок для установки. Договором установлено начало строительства - 18.03.2024 и окончание строительства - 18.06.2024 г. Согласно договора я оплатил 100% стоимости материалов и 50 % стоимости работ. К 18.06.2024 дом так и не был построен. Подрядчик постоянно переносил сроки постройки дома, я вынужденно согласовывал, но дополнительного соглашения на перенос сроков не делал. В очередной раз Подрядчик просит перенос сроков, но я не хочу больше работать с данным подрядчиком и хочу вернуть деньги. В связи с вышеизложенным вопросы (скан договора приложен): 1. Могу ли я расторгнуть договор через суд и вернуть всю уплаченную сумму? Дом построен на 15-20 % и закуплен строительный материал. Но мне не нужен недостроенный дом и материал. Я бы хотел вернуть обратно всю уплаченную сумму. Может ли суд удержать стоимость выполненных работ и закупленных материалов в пользу Подрядчика? 2. Я проживаю в Новороссийске, а Подрядчик изготавливает дом в г. Майкоп (там находится строительная площадка). Есть ли разница в каком городе я буду подавать исковое заявление? В каком городе лучше подавать исковое заявление с точки зрения эффективности работы судов, по месту жительства и работы Подрядчика или по моему месту жительства? 3. В случае если суд удовлетворит мои требования и обяжет Ответчика выплатить мне всю сумму, есть ли риск того что Ответчик (является ООО), организует банкротство своего ООО и не сможет выплатить мне задолженность? В таком случае будет ли директор этого ООО (ответчик) отвечать по обязательствам ООО и выплачивать мне задолженность? 4. Какие у меня в целом шансы вернуть уплаченные денежные средства и как правильно действовать в моей ситуации? Для информации, Подрядчик не соглашается добровольно выплатить мне уплаченную сумму и настаивает на дополнительном соглашении.. Заранее спасибо за ответы.

Добрый день. У меня есть брат, я его прописала у себя, но с нами не живет. Он взял кредит. У меня вопрос - в случае если он не будет платить за кредит,будет ли банк претендовать на мое имущество тк брат прописан в моей квартире?

Добрый день! Есть завещание на движимое и недвижимое имущество, но я не родственник. Есть сын ( 54года) с инвалидностью 3 группы, не пенсионер, не иждивенец. Имеет ли он обязательную долю в наследстве? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. В браке с 27.09.2022, имеем несовершеннолетнего ребенка, в браке куплена машина летом этого года сумма автомобиля примерно миллион сто. (Муж был на сво 9 месяцев вернулся по ранению и на эту выплату был куплен автомобиль) месяц назад мы решили расстаться, но муж не разводится не хочет , ни ребенку время не уделяет. Финансово он помогает. Но я решила переехать в другой город, потому что тут он мне жизни не дает все время вмешиваясь именно в мою жизнь. Имею ли какое то право на эту машину (могу ли я подать на раздел имущества)? Добровольно он ее делить не будет. Нужна помощь в составлении иска на развод, раздел имущества и алименты.

Добрый день, продается таунхаус по документам - квартира. В собственности 3,7 лет так же у этого человека есть в собственности нежилое помещение кладовка. Скажите пжлст - будет ли в таком случае налог на прибыль при продаже? Или нежилое помещение не считается как второе недвижимое имущество?