Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

489 ₽

Вопрос решен

Длинный список ограничений у участка строительства

Добрый день

Собираемся подписать ДДУ на квартиру, при проверке участка в росреестре заметили что список ограничений очень длинный. Плохо ли это? В целом застройщик вызывает доверие, но хотел бы убедиться что это не опасный «звоночек».

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request

Кадастровый номер: 78:07:0003299:1234.

Список прав и ограничений:

№ 78-78/031-78/115/008/2016-71/1 от 28.07.2016 (Собственность)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1998 от 28.03.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2550 от 25.06.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2619 от 09.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2621 от 09.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2623 от 09.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2690 от 25.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2700 от 26.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2692 от 25.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2694 от 25.07.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2492 от 09.06.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2533 от 21.06.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3932 от 08.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3941 от 08.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3935 от 08.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2912 от 30.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3076 от 05.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3514 от 14.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3522 от 17.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3520 от 17.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4747 от 06.05.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4776 от 17.05.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4886 от 13.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4821 от 29.05.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4931 от 19.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4936 от 20.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4938 от 20.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4940 от 20.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3538 от 24.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3554 от 25.09.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2726 от 01.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2744 от 03.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2749 от 04.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2787 от 15.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2796 от 17.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2798 от 17.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2800 от 20.08.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4857 от 06.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4859 от 06.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4855 от 06.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4853 от 06.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4863 от 07.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4896 от 14.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4892 от 14.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4908 от 17.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4910 от 17.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5156 от 27.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5141 от 24.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5139 от 24.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5151 от 26.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5147 от 26.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5149 от 26.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5153 от 27.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5158 от 02.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5160 от 02.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5168 от 07.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5175 от 10.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5179 от 10.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5177 от 10.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5183 от 11.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5185 от 14.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5187 от 14.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3970 от 19.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3972 от 19.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-3974 от 19.11.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-4034 от 06.12.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-4036 от 06.12.2018 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/011/2015-497/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/013/2015-208/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78-80/019/2014-334 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2015-394/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2016-27/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2016-148/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/006/2015-86/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2016-235/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2016-372/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/201/2016-298/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/008/2015-139/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/007/2015-496/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/200/2016-320/1 от 28.07.2016 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-79/101/2014-499/5 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/6 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/10 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/15 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/16 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/7 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/8 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/11 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/12 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/3 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/2 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/4 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/13 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/9 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/14 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/18 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/19 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78-78/031-79/101/2014-499/17 от 28.07.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5067 от 14.08.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5078 от 20.08.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5109 от 05.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5121 от 11.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5127 от 16.09.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5203 от 22.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4959 от 27.06.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4974 от 04.07.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4971 от 04.07.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4982 от 12.07.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5031 от 29.07.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5049 от 31.07.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5053 от 01.08.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5065 от 14.08.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5063 от 14.08.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5198 от 17.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5207 от 25.10.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5227 от 06.11.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5233 от 07.11.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-5239 от 11.11.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2086 от 04.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/110/202/2016-85/1 от 12.09.2016 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2185 от 16.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1524 от 15.12.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1526 от 15.12.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1552 от 21.12.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1641 от 25.01.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1647 от 26.01.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1655 от 29.01.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1707 от 01.02.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1817 от 28.02.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-1860 от 05.03.2018 (Залог в силу закона)

№ 78-78/000-78/079/016/2016-451/1 от 13.10.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2211 от 18.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-423 от 15.05.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-503 от 31.05.2017 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-504 от 31.05.2017 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2284 от 28.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2333 от 15.05.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2368 от 21.05.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2146 от 11.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2110 от 06.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2118 от 09.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-621 от 07.07.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-681 от 01.08.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2461 от 05.06.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-2166 от 12.04.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1082 от 06.09.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1084 от 06.09.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1134 от 11.09.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1265 от 22.09.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1317 от 20.10.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1394 от 10.11.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1400 от 11.11.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1431 от 23.11.2017 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2017-1478 от 07.12.2017 (Залог в силу закона)

№ 78-78/031-78/001/098/2016-32370/2 от 17.12.2016 (Прочие ограничения (обременения))

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4173 от 25.01.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4175 от 25.01.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4304 от 07.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-4055 от 12.12.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2018-4063 от 13.12.2018 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4328 от 11.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4326 от 11.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4354 от 13.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4391 от 15.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4393 от 15.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4451 от 27.02.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4467 от 01.03.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4668 от 12.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4687 от 16.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4650 от 11.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4652 от 11.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4654 от 11.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4656 от 11.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4676 от 13.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4689 от 16.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4714 от 22.04.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4525 от 13.03.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4538 от 14.03.2019 (Залог в силу закона)

№ 78:07:0003299:1234-78/031/2019-4733 от 26.04.2019 (Залог в силу закона)

Показать полностью

Screenshot 2019-11-29 10.40.53
.png

29 ноября 2019, 07:55, Иван, г. Санкт-Петербург

ДДУ на квартиру ДДУ

Елена Македонская

Юрист, г. Пенза

Добрый день.

В силу ст. 13 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с учетом особенностей, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи. Правила настоящей статьи не применяются при заключении договоров участия в долевом строительстве в порядке, предусмотренном статьей 15.4 настоящего Федерального закона.

При государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства такой объект незавершенного строительства считается находящимся в залоге у участников долевого строительства с момента государственной регистрации права собственности застройщика на такой объект.

ПРоще говоря, эти обременения (залог) возникли при регистрации договоров ДДУ другими дольщиками. После регистрации договора с Вами тоже возникает новое обременение.

Это соответствует закону. Никаких «звоночков» в данном случае нет, если все обременения связаны с ДДУ

29 ноября 2019, 08:57

Александр Рощупкин

Юрист, г. Москва

Добрый день Иван!

Дело в том, что в силу общих начал земельного законодательства существует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст. 1 Земельного кодекса РФ). ДДУ заключаете по новым правилам, верно? Привлечение денежных средств застройщиками по ДДУ, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года, обязательно только с использованием счетов эксроу.

В свою очередь, концептуально залог как способ обеспечения прав возникает как на вещь (в данном случае — на будущую вещь), так и на земельный участок в случае, если вещь является объектом недвижимого имущества (в силу вышеназванного принципа «единства судьбы»).

То есть, полагаю, что в данном случае земельный участок в случае наступления несостоятельности банкротства застройщика (при этом строительство не будет завершено) должен отойти залоговым кредиторам.

Учитывая изложенное, множественность записей в ЕГРН о возникновении права ипотеки в силу закона не свидетельствует о проблемах застройщика, а свидетельствует о защищенности кредиторов (участников строительства), которые предоставляют ему денежные средства на строительство, получая преимущественное право на активы застройщика (в данном случае — земельный участок, который находится в собственности у застройщика) в случае его банкротства. Кроме того, банки не выдают ипотечные кредиты, если не будет зарегистрирован залог на земельный участок.

29 ноября 2019, 08:58

Похожие вопросы

Военное право

Здравствуйте смогу ли я уволиться по этому заключению цввк По статье 35 б ограничение годин к военной службе у я слепой на один глаз

28 ноября, 22:26, вопрос №4775188, Сергей, г. Выборг

1 ответ

Гражданское право

Я кожогелди уулу омурбек я никогда не нарушал закон почему мвд занесло меня в черный список Мои документы были все в порядке у меня сбер банк не работаетъ

я кожогелди уулу омурбек я никогда не нарушал закон почему мвд занесло меня в черный список Мои документы были все в порядке у меня сбер банк не работаетъ

28 ноября, 11:37, вопрос №4774538, Омурбек, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

Пенсии и пособия

1987-1990 учеба спту электрогазосварщик, служба в армии, работа сварщиком 3 г 7 месяцев по 2 списку, 2 г 8 месяцев по1 списку

1987-1990 учеба спту электрогазосварщик,служба в армии,работа сварщиком 3 г 7 месяцев по 2 списку,2 г 8 месяцев по1 списку

28 ноября, 06:39, вопрос №4774138, Сергей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ