Закон о единственном жилье действует, если у жены и у мужа есть своя недвижимость?

В 2017 году была куплена квартира на жену. В 2018 году муж получил в дар от ныне покойного отца долю в его квартире. В 2020 году истекает трехлетний срок с момента покупки квартиры на жену. Распространяется ли на нас закон о трехлетнем периоде и можем ли мы продать квартиру жены без уплаты налога с продажи? Закон о единственном жилье действует если и у жены, и у мужа есть своя недвижимость? Доля мужа в квартире получена по дарственной и не является совместно нажитым имуществом.

30 ноября 2019, 10:18, Сергей, г. Уфа

жилье налог с продаж единственное жилье

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Распространяется ли на нас закон о трехлетнем периоде и можем ли мы продать квартиру жены без уплаты налога с продажи?

Сергей

Вы имеете в виду правило о единственном жилье, наличие которого позволяет продать его через 3 года, а не через 5 лет, которое начнет действовать в 2020 году?

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

30 ноября 2019, 10:23

Сергей

Клиент, г. Уфа

Значит, что мы можем продать квартиру жены через три года после покупки и спокойно переехать в квартиру где я имею долю в собственности, на деньги с продажи выкупить доли у совладельцев и жить-поживать и добра наживать. Спасибо за ответ! Приятно иметь дело с профессионалами!

30 ноября 2019, 19:27

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

PS: Вариант отдать лично в секретный отдел был 23 октября( второй экземпляр даже не подписали ) но 12 января сообщили что его потеряли Решили действовать почтой, но и тут отдали только уведомление

Здравствуйте. 23 января был отправлен рапорт об увольнении со службы в 2 экземплярах с приложением всех документов и описью и уведомлением , в воинскую часть почтой . В рапорте прописано что просим вернуть подписанный 2 ( зарегистрированный) экземпляр почтой России. 27 января часть получает рапорт , нам вернули только почтовое уведомление о получении письма с документами , подписанного 2 рапорта так и нет. Прошло больше 10 суток. В течении какого времени должен вернуться подписанный 2 экземпляр рапорта . И может ли военнослужащий сам получить его в части. На какие статьи ссылаться ? PS: Вариант отдать лично в секретный отдел был 23 октября( второй экземпляр даже не подписали ) но 12 января сообщили что его потеряли Решили действовать почтой , но и тут отдали только уведомление . Благодарю за ответ.

08 февраля, 11:37, вопрос №4850403, Екатерина, г. Кандалакша

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

Добрый день, пропущен срок 6 мес. вступления в наследство доли дома. У дома было 2 собственника в трех долях, отец - у него одна доля и дочь - у нее 2/3 доли. Умер отец в 2015 году, получается на его долю 2 наследника, жена и дочь. Вопрос в следующем, может ли дочь вступить у наследство его доли без суда, если жена отказывается от наследства?

07 февраля, 15:24, вопрос №4849736, Татьяна Андронова, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите пожалуйста, если отдам соглашение от нотариуса приставам, с мужа будут взыскивать алименты

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у мужа забирают по Ип приставы 50%заработной платы по кредитным долгам. Хочу подать на алименты на мужа, в браке, через нотариуса. Подскажите пожалуйста, если отдам соглашение от нотариуса приставам, с мужа будут взыскивать алименты сверху этих 50% или сумма взыскания по алиментам будет включена в эти 50%,так как по закону нельзя у работника больше 50 процентов забирать?

06 февраля, 18:55, вопрос №4849003, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте,я дочь от первого брака,папа умер,я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит,какую долю мне платить. И ещё вопрос, когда квартира делится , половина квартиры уходит жене а вторая половина делется между женой и детьми а кредит она делит на три части (жена ,я , и их совместная дочь) , это правильно,что квартира половина ей,а кредит значит на всех в равных долях?

06 февраля, 16:51, вопрос №4848864, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.