Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто обязан менять ПЗЗ и генплан, если участок оказался в зоне озеленения?
Здравствуйте, я купил земельный участок, с разрешенным видом для производства строй материалов,через некоторое время стало известно что участок находится полностью в зоне Озеленение, хотя участок в собственности и вид установлен до утверждения нового пзз и генплан. Написал заявление в администрацию об изменение зоны и приведён е в соответсии. Получил отказ о том что менять они не будут, денег в бюджете нет, и не знают как оказался в зелёной зоне. Кто обязан менять пззз и генплан и дальнейшие мои действия?
Здравствуйте Антон.
Кто обязан менять пззз и генплан и дальнейшие мои действия?
Никто не обязан. Пока не будет инициативы от граждан или другого органа. И то, это право органа местного самоуправления, а не обязанность. Вам же остается только, коли уже есть отказ во внесении изменений в ПЗЗ, обращаться в суд в соответствии с п. 4 ст. 32 Градостроительного кодекса РФ.
А с другой стороны зачем, если есть п. 8-10 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, и на основании их можно свободно отбиться от последующих претензий о несоответствии ВРИ градостроительному регламенту
Добрый день.
Если вид использования установлен до введения в действие настоящих ПЗЗ, Вы вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке (ст. 32 ЗК РФ) в этой части.
Срок рассмотрения такого дела в суде — 1 месяц (ст. 154 ГПК РФ).