Могу ли я не платить за данную квартиру?

Здравствуйте. Ситуация: в собственности с братом находится 2х комнатная квартира площадью 49.5 кв.м с двумя изолированными комнатами. Его доля 7/12, моя 5/12. В квартире прописана только племянница, она там и проживает на протяжении 5 лет. Мы имеем другое жилье. Я проживаю и прописана в другом регионе. Племянница не платит коммунальные, задолженность более 80 т на данный момент. Лицевые счета не разделяли пока. Задолженность ранее через приставов ложилась на меня, так как брат не работает и не получает пенсию, нет дохода. Продавать жилье он не хочет. Пробовала отправлять письмо с предложением выкупа, он получил но не ответил. На контакт не идёт. Долг носить не хотят, нет денег. Ранее предлагали решить вопрос, отказаться от доли квартиры в пользу брата. Вопрос: как мне на законных основаниях продать свою долю посторонним? Могу ли я ее сдать до продажи?

Здравствуйте могу ли я у вас узнать вот я хочу выселить брата из съемной квартиры за которую теперь плачу я и договор оформлен на меня, я его хочу выселить потому что моя мама без моего согласия подселила его мне, а я немогла ничего сказать так как договор был оформел на неё и платила она, так как мне было всего 17 лет я работать не могла ( так как везде брали с 18 лет только) и договор на меня не могли оформить, вот сейчас мне 18 и я работаю и могу сама оплачивать аренду жилья и договор на меня хозяйка квартиры переоформила

Добрый день. Нужен совет в непростой ситуации. У меня имеется собственность в доле 1/2 с алкоголиком , который устроил в квартире притон из алкашей , бомжей. Я не проживаю в квартире с 2020 года , 5 лет получается. Недавно мне исполнилось 18 лет , и я стала полностью платежеспособной. Данный человек мало того, что приводит непонятных людей , устраивающих драки , пьянки , мешают соседям , угрожают консьержу, так еще и не платит за коммунальные услуги. Долг за квартиру составляет 250 тысяч рублей, накапало огромное количество пенни. Помогите пожалуйста, дайте совет , как избавиться от чужих людей в моей квартире, которые полностью нанесли там ущерб ( в квартире был новый свежий ремонт, когда я уезжала , исчезла дорогая электроплита и мебель, разбиты окна и прочее) . Можно ли лишить этого человека собственности , если он не платит за квартиру, и возможно ли отправить его на принудительное лечение через суд? и какие документы требуются для этого . Прилагаю снизу скриншоты переписки с консьержем. Буду очень благодарна за ответ