8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли приватизировать дачный дом на уже приватизированной земле?

Я инвалид детства 1 группы (ДЦП). Дачный участок от общества инвалидов. Земля приватизирована на моё имя. Стоит ли приватизировать дачный дом на уже приватизированной земле? Если дом не приватизировать (по "дачной амнистии"), могут ли потом возникнуть проблемы при продаже и т.п.?

, Ирина, г. Новосибирск
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.9

Добрый вечер! Если не планируете сносить дом и строить новый, то оформлять дом стоит. Во-первых, КоАП предусмотрены штрафы за наличие недвижимости и отсутствие регистрации права в ЕГРН (не платите налоги), во-вторых при продаже участка, наличие незарегистрированного дома может помешать сделке. То что земля в собственности не означает, что и дом в собственности, пока это самовольный объект, который можно легализовать без суда до 2021 года. После если упрощенный порядок закончится придется обращаться в суд по ст. 222 ГК РФ, а это еще дороже чем оформлять сейчас. Но с другой стороны, пока на практике таких объектов много и люди годами их не оформляют. Это ваше решение. 

Всего хорошего! 

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Новосибирск

Что нужно сделать, чтобы приватизировать дачный дом (пошагово)? Надо обратиться в МФЦ? Какие документы потребуются для приватизации дома?

Надо обратиться к любому кадастровому инженеру города, он сделает обмер подготовит тех план, отдаст вам диск и с ним надо идти в МФЦ, гос пошлина 350 рублей за рег. права на жилой дом или садовый дом (как решите). Ищите любого кад инженера, который сделает скидку инвалиду или сделает дешевле, главное качественно. Всего хорошего! 

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый вечер! На дом стоит оформить право собственности, тем более, что главной предпосылкой является право собственности на земельный участок. Нужно вызвать кадастрового инженера, который проведет измерения, поставит строение на кадастровый учет. Также можно воспользоваться услугами МФЦ. Измерения производятся на платной основе, но так как Вы являетесь инвалидом 1 группы, то можете на льготных условиях оплатить стоимость работ (льготы устанавливаются на муниципальном уровне).

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Новосибирск

При проведении измерений кадастровым инженером потребуется присутствие собственника? Я инвалид, поэтому для меня это проблема.

«Дачная амнистия» — это до 1 марта 2020 года или до конца 2020 года?

Похожие вопросы
Военное право
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
Мне 20 лет, время менять паспорт а то есть фотку и т.д, но при всем при этом я не стою на учете в военкомат, по семейным обстоятельствам, стоит ли мне идти в паспортный стол без приписного
, вопрос №4775386, Владислав, Севастополь
Земельное право
Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?
Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?
, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва
Недвижимость
Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях?
Здравствуйте, планируем купить квартиру , там один взрослый собственник , прописаны он и его 17 летний сын ( студент ), у них альтернатива , те продают и сразу покупают другую квартиру . Выписываться до сделки не хотят , ссылаясь на то , что после регистрации перехода права собственности из этой квартиры снимутся и сразу пропишут я в ту , которую покупают они . Сделка нотариальная , в ДКП будет прописано что есть зарегистрированные и сроки в которые они должны будут вы писаться . Есть ли риски для нас как покупателей у них и стоит ли вообще покупать при таких условиях ?
, вопрос №4774659, Сабина, г. Москва
Гражданское право
Стоит ли рассматривать обращение в суд?
Приветствую! Банк, в одностороннем порядке снизил кредитный лимит. На мои обращения с просьбой объяснить причины или отменить это решение, приходит отписка общими фразами:"Согласно п. 1.5.2.2 условий обслуживания: банк вправе изменить лимит. Банк устанавливает кредитный лимит, учитывая платежеспособность клиента, доходы, использование текущего лимита и данные из бюро кредитных историй. Оставить прежний лимит не получится." При этом пункт 1.5.2.2 Договора гласит: "1.5. Лимит кредита может быть уменьшен до размера не менее фактической задолженности: 1.5.2. По инициативе Банка: 1.5.2.2. с информированием Клиента путем направления SMS-сообщения по факту изменения Лимита, в случае нарушения Клиентом условий Договора или наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок." Т.е. в этом пункте указаны две причины: 1. это нарушение мной условий Договора; 2. наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок. Со своей стороны могу ответственно заявить, что условия договора не нарушал. Остается второй вариант. Но по нему тоже не понятно, финансовое положение у меня за год не поменялось, платежи плачу во время, кредитный лимит оборачиваю. Новых кредитов не брал, на банкротство не подавался. Попросил их объяснить, что за такие обстоятельства у них, очевидно свидетельствующие о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок, но мне ответили, что это закрытая информация. Вопрос: 1. Насколько правомерно со стороны Банка в одностороннем порядке уменьшать кредитный лимит ссылаясь на этот пункт? 2. Обязаны ли они аргументировать фактами свою позицию, в частности раскрыть "наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок"? 3. Какие действия я могу предпринять, что восстановить кредитный лимит? 4. Стоит ли рассматривать обращение в суд?
, вопрос №4774711, Дмитрий Кожевин, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 04.12.2019