Здравствуйте. Квартира приватизирована на двоих, 1 живёт, другой лет 10 живёт в другом городе. Тот кто не живёт набрал кредитов, постоянно присылают письма с банка, теперь с суда. Имеет ли права суд отобрать 1/2 квартиры в счёт долгов?
Здравствуйте, уважаемая посетительница сайта! В соотвнтствии со ст. 446 ГПК РФ, если данная квартира-единственное жилье должника, то на данную долю обратить взыскание нельзя-
Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Здравствуйте, Ника!
Поддерживаю позицию коллеги Грибова Юрия.
Вместе с тем, на такое «единственное жилье должника», судебный пристав — исполнитель, в рамках возбужденного исполнительного производства (ИП) обязательно наложит арест (чаще всего, выносится постановление о запрете регистрационных действий, с таким имуществом).
Абзац 2 пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»,
Например, арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.
Даже, если эта квартира имеет статус общего долевого недвижимого имущества, то есть без определения долей сособственников,
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
…
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
то, в этом случае, судебный пристав вправе наложить арест (запрет), на всю квартиру, до определения доли должника, в таком имуществе,
Пункт 44 вышеозначенного ППВС № 50/2015 г.,
44. В целях обеспечения прав кредитора на основании частей 1 и 4 статьи 80 Закона об исполнительном производстве наложение ареста или установление запрета на распоряжение (запрета на совершение регистрационных действий) возможно в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности должника и другого лица (лиц), до определения доли должника или до ее выдела.
