Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли получать свидетельство о праве собственности после покупки доли квартиры у брата?
Здравствуйте!Вопрос:в этом году я купил 1/4 долю в 3-комн.квартире у своего брата,сделку оформили у нотариуса. Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!
Здравствуйте, Вадим!
Договор обязательно необходимо зарегистрировать обратившись в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав. Необходимо внести запись в ЕГРН. Особенностью сделок с недвижимостью является государственная регистрация. Ваши права на квартиру вступят в силу только после гос регистрации. Важно даже не само свидетельство, а внесение записи в ЕГРН, после которого выдается свид-во о праве собственности...
Здравствуйте!
Нужно ли ещё теперь получать св-во о праве собственности?!
Вадим
Такие свидетельства не выдают с июня 2016 года. Сейчас право собственности подтверждается выпиской из реестра недвижимости.
Уточните, при оформлении договора нотариус направлял его в Росреестр для регистрации, может быть, предлагал вам такую услугу? Если этого ничего не делали, надо представить документы для регистрации (можно через МФЦ).
Добрый день. Все сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации.
Согласно статье 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Согласно статье 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Иными словами, собственником доли в квартире Вы станете только с момента государственной регистрации сделки в Росреестре.