Как оформить право собственности на подвал в МКД?

в 2008 году продали квартиру. в 2011 эту квартиру еще раз продали, но до сегодняшнего времени мы пользуемся подвалом в доме. Там находятся наши вещи. Сегодня в смс сообщении нам в ультимативной форме предложили очистить подвал от своего имущества. Я перезвонила отправителю смс и задала вопрос: "Мы продавали только квартиру, о подвале в документах ничего не сказано. Какие претензии?" На что человек, который отказался себя назвать, предупредивший что разговор записывается, ответил, что я даю вам 2 недели сроку для того чтобы забрать свои вещи.После этого он придёт с полицией и всё наше имущество выкинет.... Как нам действовать по Закону?