8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ЗУ для строительства хоз построек присоединить к основному, если строительство не планируется?

У меня в аренде кусочек земли площадью 469 кв.м. (длина 100 м, ширина 4,69 м), который примыкает к основному участку по длинной стороне. Назначение участка - для строительства хозяйственных построек. Строить на нём я ничего не хочу, т.к. по факту там растут туи (около 30 штук) и молодые плодовые деревья. Можно ли этот участок присоединить к основному, который является частной собственностью и на котором расположен дом с хозяйственными постройками? И как это сделать?

, Игорь Гуляев, г. Воронеж
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.3

Добрый день! К сожалению, у вас скорее всего один вариант, построить постройку, зарегистрировать на нее права и потом выкупить участок в собственность без торгов (ст. 39.20 ЗК РФ). Поскольку объединить участки один из которых находится в аренде, а второй в собственности — нельзя. А взять в собственность участок, находящийся в аренде, без торгов можно только в некоторых случаях, один из них — наличие постройки (все случаи указаны в ст. 39.6 ЗК РФ). А если аренда закончится, то преимущественного права продления в данном случае вы иметь не будете. 

Всего хорошего! 

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Доверенности нотариуса
Если я ее изменил то нужно ли это заверять у нотариуса?
Нужно подписать договор для получения патента на промышленный образец. Когда получал паспорт к подписи дали перо, было неудобно расписываться и подпись получилась корявая, после я изменил подпись. Вопрос. 1.Является ли подпись отличная от той которая в паспорте официальной и можно ли подписывать ей юридические документы? 2.Правда ли что простые и краткие подписи не поддаются идентификации, то есть даже посредством проведения почерковедческой экспертизы будет невозможно установить, кому именно принадлежит такая подпись. 3. Если я ее изменил то нужно ли это заверять у нотариуса? 4. Если Документ не потеряет юридическую силу, если подпись отличается от той, которая стоит в паспорте, то как подтвердить что этот документ подписывал я?
, вопрос №4419986, владимир, г. Москва
386 ₽
Кредитование
Что делать чтобы не остаться на улице?
Добрый вечер,подскажите что можно сделать в такой ситуации:в 2013 году мы с мужем решили купить квартиру,но так как муж работал неофициально и я была с малышом нам бы не одобрили кредит,муж попросил своего брата чтобы он взял кредит в банке на свое имя и соответственно в документах на квартиру он тоже вписан как владелец(покупатель).Кредит выдали под залог этой квартиры.С самого первого платежа муж вносил платежи по кредиту как третье лицо,потом платежи вносила я.Все платили исправно,но в 2020 году муж заболел(паркинсон 2 степень ивалидности),на протяжении всего времени я старалась вносить платежи в срок.Последние пару лет стало совсем тяжело мужу поставили инвалидность 2й группы так же у нас двое несовершеннолетних детей,муж получает пенсию,а я пособия на детей,с этих средств стараюсь гасить этот кредит,но случилось 3 месяца просрочки.Банк прислал брату мужа письмо,что если мы не погасим задолженность в полтора миллиона у нас отберут квартиру.Брат мужа хочет быстрее отвязаться от банкаи от нас,когда банк искал его чтобы предупредить о просрочке он сменил номер телефона,ему все равно останемся мы на уице или нет.Мне надо погасить задолженность и внести текущий платеж и банк отменит свое предупреждение о том что заберут квартиру есди я продолжу платить.Как обезопасить себя чтобы в дальнейшем он не забрал у нас эту квартиру когда мы загасим весь кредит?!у меня так же есть мат.капитал на первого ребенка.я могу как то его использовать на погашение этого долга?что делать чтобы не остаться на улице?
, вопрос №4419852, Мария, г. Москва
Недвижимость
Где можно взять документ, что дома уже 13 лет как не существует?
Здравствуйте.Ситуация следующая.В частном доме проживала и были прописаны семья-бабушка, дедушка,их старшая дочь с мужем с двумя дочками и двумя несовершеннолетними внуками.В 2012 умер собственник дед и в наследство вступила его младшая дочь.В это время на территории,где находился дом,началось строительство многоэтажного дома и с собственницей был заключён договор на выделение квартир вместо дома и участка.Дом снесли.Квитанций по свету и газу уже не было,т.к. перестал фактически существовать дом.Нам дали квартиры,мы прописались и переехали.И начиная с 2018 нам приходят судебные иски Горводоканала о начислении нам долга,с 2012года,то есть дома не было,жильцов не было,свет и газ квитанций не было,а водой якобы пользовались.Что мы можем сделать? Как нам ответить им,что они незаконно начисляют нам пени и штрафы? Судебные иски приходят приставам,нам блокируют карты,мы отменяем судебные приказы,и так уже было несколько раз.Где можно взять документ,что дома уже 13 лет как не существует?
, вопрос №4419685, Виктория Валерьевна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
Если нет, то что в данном случае можно сделать?
Вот моя история Есть квартира. У нее было 3 собственника. Назовем их "A", "B", "C". Все собственники имели равные доли: A - 1/3 B - 1/3 C - 1/3 Примерно 14 лет назад умирает собственник "С". Его доля (1/3) делится на 3 равные доли между собственниками "A" и "B" и наследником "E". A - 4/9 B - 4/9 E - 1/9 (человек в наследство не вступил) примерно 8 лет назад умирает собственник "B". Его доля (1/3) делится на 3 равные доли между собственником "A" и наследниками "E" и "F". Собственник "A" отказывается от доли в пользу наследника "F". Наследник "F" вступает в наследство. A - 12/27 E - 7/27 (человек в наследство не вступил) F - 8/27 В этом году умирает собственник "А" и его доля на основании завещания переходит собственнику "F". Собственик "F" в наследство вступил и наследство получил. E - 7/27 (человек в наследство не вступил) F - 20/27 На данный момент, по кадастру у квартиры один владелец "F" с долей 20/27. Доля человека "E" 7/27 нинакого не оформлена. Подскажите пожалуйста, что можно сделать с долей 7/27? можно ли ее оформить на человека "F"? Если нет, то что в данном случае можно сделать? Пояснение по родству от лица F у которой сейчас 20/27 и которая хочет переписать на себя часть наследства в которую не вступил лицо Е . А -Мама С- Брат В - Папа F - она(задающая вопрос) Е - дочь брата 30 лет ей У лица Е двое несовершеннолетних и они втроем там прописаны , но не жили там не появляются и не вступает в наследство она .
, вопрос №4419411, Тимур Брагин, г. Москва
Гражданское право
Можно ли отменить решение суда по кредиту если писала ходатайство о рассмотрении дела по суще так без моего участия?
Здравствуйте! Можно ли отменить решение суда по кредиту если писала ходатайство о рассмотрении дела по суще так без моего участия?
, вопрос №4417464, татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2019