Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата задолженности за садовый участок при его продаже
Здравствуйте! Хозяйка участка с 2008 не оплачивала членские взносы в СНТ, Говорит, что она не член товарищества т к не писала заявление на членство! Но документы на собственность имеет. Сейчас она хочет продать эту землю, а товарищество провело воду, электричество, отсыпала аллею гравием, обеспечивала охрану и т.д..... Правление хочет чтоб она частично погасила затраты. Добровольно -отказывается. А документы на продажу от нас требует Очень настойчиво!!!!!
Добрый день, Людмила Ильинична!
То, что касается компенсации затрат товарищества за воду, электричество и т.п. — это вопрос взаимоотношений СНТ и собственницы земельного участка. Безусловно, у СНТ есть все основания требовать с нее уплаты и если она отказывается добровольно оплатить, взыскание возможно только в судебном порядке. Для этого председателю СНТ необходимо будет обратиться в суд.
В любом случае, наличие этой задолженности не является препятствием при заключении между вами договора купли-продажи земельного участка. У Вас, как у нового собственника, возникнет обязанность по уплате соответствующих взносов за земельный участок только с момента регистрации перехода к Вам права собственности на него. Все задолженности, возникшие до этого момента, должен будет погасить прежний собственник, к Вам они вместе с правом собственности не перейдут.
Удачи Вам!