Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если застройщик увеличил стоимость квартиры?
Застройщик увеличил стоимость квартиры.
Подписан предварительный договор купли-продажи, в котором прописана стоимость квартиры и аванс. Ничего не прописано о возможности увеличения стоимости квартиры, все спорные моменты по договору решаются согласно законодательства РФ. Дом сдан. Застройщик сейчас требует расторгнуть данный договор и подписать новый, в котором стоимость квартиры увеличена, в противном случае они собираются растрогать договор в одностороннем порядке. Имеют ли они право увеличивать стоимость жилья и расторгать договор, если этого не прописано в самом договоре?
Не могут они расторгнуть договор в одностороннем порядке, если это не предусмотрено самим договором.
НЕт не имеют право в одностороннем порядке изменять условия договора. И не смогут без соглашения сторон расторгнуть данный договор. Если они будут отказываться от заключения основного договора, его можно будет признать заключенным в судебном порядке (понуждение к заключению основного договора)
Добрый день, Екатерина.
Расторжение договора и отказ в одностороннем порядке не допускается
ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Только в судебном порядке, при условии нарушения договорных обязательств. Но Вы то как раз их не нарушали. Поэтому это не более чем запугивание.
Екатерина, нет, не имеют. Действия застройщика неправомерны. В одностороннем порядке такой договор расторгнут быть не может без наступления штрафных санкций. Однако это должно быть прописано в самом договоре. Нельзя ли ознакомиться с договором для того, чтобы дать вам более детальные рекомендации?