Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Убрать ребенка из ДДУ
Заключен договор ДДУ с застройщиком, где 1/15-доля ребенка и 14/15-моя. Поняла, что сделала глупость (Хотела выделить долю ребенку, чтобы опека разрешила продажу старой квартиры).
Сейчас хочу изменить ДДУ и убрать ребенка из договора. Застройщик требует разрешение опеки, так как доп. соглашением изменить стороны нельзя, надо договор уступки (т.е. ребенок в моем лице уступает мне же свою долю). Опека конечно же не даст разрешение. Что можно предпринять? И действительно нельзя доп. соглашением изменить стороны в договоре?
Здравствуйте, в данном случае Застройщик прав, подобный отказ от прав ребенка по договору невозможен без согласия опеки, поскольку это распоряжение имуществом несовершеннолетнего, поэтому, чтобы убрать ребенка из ДДУ нужно согласие опеки, просто доп соглашением исключить нельзя ребенка.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Роман, спасибо! Привет Владивостоку-Родине! Добровольно долю дала, а забрать уже не могу) И эта доля не устраивает опеку для продажи старой квартиры. И без вариантов.
К сожалению в данном случае надо договариваться с опекой, поскольку без их согласия не получится ничего сделать, даже не смотря на факт того, что ранее долю дали добровольно.