Право собственности на квартиру ДДУ

Доброго дня!

Нужно оформлять право собственности на новую квартиру. С женой возможно разведемся. В ДДУ 3 человека. Жена может без меня оформить право собственности на квартиру и влияет ли это на что-нибудь? Квартира в ипотеке.

Максим

Супруга может оформить право долевой собственности на всех участников договора без их личного присутствия только по доверенности. Доверенность подлежит нотариальному удостоверению. Если доверенности нет, то необходимо личное присутствие всех участников сделки, достигших 14 лет. Если участвуют малолетние дети, то за них действуют их законные представители — родители, опекуны. Если в имуществе уже имеются доли каждого из супругов, то именно на совместно нажитое и раздел это не влияет.

ст. 34 СК РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.