Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли покупать дом с землей с учетом указанных в выписке из ЕГРН данных?
Здравствуйте, меня зовут Андрей. хочу купить дом, получил выписку из ЕГРН. Сведения из выписки ЕГРН: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 69:15-6.77 от01.09.2015, индивидуальное обозначение: №2, дата решения: 21.07.2015, номер решения: 362/329,
наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральная служба охраны Российской Федерации и МинистерствоПриродных ресурсов и экологии Российской Федерации, дата решения: 25.10.2016, номер решения: 400, наименование ОГВ/ОМСУ: Государственный комплекс «Завидово» Федеральная служба охраныРоссийской Федерации
Особые отметки: Видограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 16.12.2019; Реквизиты документа-основания:
Приказ от 21.07.2015 № 362/329 выдан: Федеральная служба охраны Российской Федерации и Министерство Природных ресурсов и экологии Российской Федерации;
Вопрос: могу ли я купить этот дом с участком или этого не стоит делать?
Доброго времени суток, Андрей Владимирович!
Ст. 56, 56.1 Земельного кодекса не подразумевают запрет на переход права собственности, а лишь ограничивает его использование по параметрам застройки/видам разрешенного использования итд… Для принятия решения рекомендую Вам обратиться в орган местного самоуправления и запросить выписку из правил землепользования и застройки с целью изучения видов разрешенного использования, а также обратиться в орган установившей ограничения для выяснения конкретных запретов связанных с использованием земельного участка.
Удачи!
Спасибо, так и сделаю.