Будет ли ухудшением условий, если взять кредит под залог этой квартиры?

Добрый день. Нет, не будет. Как разъяснял Конституционный суд РФ Определение 

от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О)

По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

Поскольку взятие кредита само по себе не приводит к необходимости обеспечения жильем, то это отнести к ухудшению нельзя