Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить соседа сверху сделать стык водопроводных труб в его квартире?
Как заставить соседа сверху сделать стык водопроводных труб в его квартире? Пять нижних этажей желают поменять водопроводные трубы. На 6-ом этаже жилец не желает менять трубы. Я живу на 5-ом этаже. У себя в квартире я меняю трубы и вынуждена сделать стык со старой ржавой трубой у себя в помещении (т.к.сосед сверху не желает делать стык у себя). Если ржавая труба даст течь (это может быть и в межэтажном пространстве и тот маленький кусок который будет выходить в мою квартиру), то ответственность буду нести я? У нас ТСЖ.Что делать в такой ситуации?
Здравствуйте!
Обязать его в силу действующих норм права не получится, а вот если есть решение собственников жилья о замене, то оно подлежит соблюдению. Для того, чтобы в полном объеме ответить на ваш вопрос необходимо уточнение, у вас состоялось собрание, которым «решено заменить трубы»?
При положительном ответе на вышеуказанный вопрос уже возможно привлечь собственника квартиры в порядке прокурорской проверки к ответственности и обязать обеспечить доступ в помещение с целью проведения работ.
Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в суде, органах прокуратуры, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате оказываются на платной основе,
С уважением к вам и вашему делу!
Здравствуйте, Наталья!
Согласно частям 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Самым простым вариантом в данной ситуации будет составить акт осмотра труб у Вас в квартире и зафиксировать, что кусок ржавой трубы относится к трубе, которая находится в квартире соседа. Далее необходимо написать соседу претензию с указанием данных обстоятельств и просьбой добровольно исполнить обязательства, предусмотренные ЖК РФ, которые я указал выше. После этого, если сосед добровольно не заменит трубы, целесообразно обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении выполнения обязательств, предусмотренных ЖК РФ.
Для того, чтобы Ваши аргументы на соседа возымели действие, сообщите ему, что трубы заменить гораздо дешевле, чем после того, как он проиграет суд, возмещать сумму госпошлины и оплату услуг представителя, которые согласно ГПК РФ будут возмещаться за счёт проигравшей стороны (в данном случае — ответчика, т.е. за его счёт). Если Вам потребуется составить указанное исковое заявление — обращайтесь, буду рад помочь.
Удачи!