8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я индивидуальный предприниматель, собираюсь сдать свою квартиру по договору найма

Здравствуйте! Я индивидуальный предприниматель, собираюсь сдать свою квартиру по договору найма. Там есть все необходимое, но холодильник и стиралка не работают, требуется диагностика и устранение дефектов. Я думаю внести эту информацию в договор, чтобы Наниматель сам при желании починил стиральную машину и холодильник за свой счет. Также я хочу внести этот пункт в договор из соображений безопасности, чтобы в дальнейшем не было ко мне претензий со стороны Нанимателя.

Скажите пожалуйста, достаточно ли просто внести эту информацию в договор (о неработающей бытовой технике) и в какой форме вносить?

Показать полностью
, Mariana, г. Москва
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.1

Добрый вечер!

По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при определении условий договора, поэтому вы можете именно так и отразить в договоре либо акте приёма-передачи квартиры — в квартире находится такая-то техника в нерабочем состоянии (если знаете — указываете что именно не работает). Можно указать и на возможность ремонта техники за счёт нанимателя с компенсацией Вами расходов либо нет, можно — в счёт арендной платы.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0

Добрый вечер!

По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при определении условий договора, поэтому вы можете именно так и отразить в договоре либо акте приёма-передачи квартиры — в квартире находится такая-то техника в нерабочем состоянии (если знаете — указываете что именно не работает). Можно указать и на возможность ремонта техники за счёт нанимателя с компенсацией Вами расходов либо нет, можно — в счёт арендной платы.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя
Двухкомнатная кв в Москве. Не приватизирована. Прописаны я, мама, и ответственный квартиросьемщик - бабушка. Бабушка умерла, мама выписалась в свою, я приватизировала кв на себя одну, сделала ремонт. Сейчас мама продает свою квартиру и ей нужно быть прописанной, она хочет чтобы я ее прописала у себя. Разъясните , пожалуйста, как это сделать и какие юридические последствия. Я планирую продавать эту квартиру чере 2-3 года.
, вопрос №4850019, Нина, г. Москва
Недвижимость
Я сирота прописана в квартире по найму, встала на очередь до 23 лет Очередь простояла, исполнилось 23 и говорят
Я сирота прописана в квартире по найму, встала на очередь до 23 лет Очередь простояла, исполнилось 23 и говорят что теперь так как систра выписалась старшая из квартиры, то я не имею права на получение сертификата или жилья
, вопрос №4849963, Михайлова Дарья, г. Ангарск
Предпринимательское право
И, возможно, стоит рассмотреть вариант оформления индивидуального предпринимателя?
Мне нужна юридическая консультация по вопросу о возможности работать самозанятой в статусе зубного техника. Сейчас я работаю вместе с докторами стоматологами-ортопедами и хочу узнать, могу ли я оказывать услуги клиникам или отдельным докторам по договору. Также интересует, какой договор мне нужно заключить и какие документы легализуют мою деятельность в данной сфере. И, возможно, стоит рассмотреть вариант оформления индивидуального предпринимателя?
, вопрос №4848612, Елена, г. Ярославль
Налоговое право
И после этого ещё нужно её в чём то уведомлять?
Добрый день! Мне как самозанятому лицу поступило уведомление от ФНС России: 11 дек. 2025 г. Снятие с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению НО 26.02.2024 Вы сняты с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход по Решению №1169323 от 08.12.2025. Причина снятия: Применение иных специальных налоговых режимов или ведение предпринимательской деятельности, доходы от которой облагаются налогом на доходы физических лиц, за исключением случаев, предусмотренных частью 4 статьи 15 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход». Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 26.02.2024 до 08.12.2025. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам. Предыстория: Я был Индивидуальным предпринимателем. Дата регистрации ИП 09.07.2020. Дата прекращении деятельности в качестве ИП 25.12.2024. По ИП при закрытии заполнил и сдал налоговую декларацию и полностью рассчитался. Долгов не имел. В начале 2024 (I кв.) открыл самозанятого. Чем грозит данная ситуация моим заказчикам (ООО и др.) Чем грозит данная ситуация мне с учётом: «Так же у Вас были аннулированы чеки за период с 26.02.2024 до 08.12.2025. В ближайший налоговый расчет будет совершен перерасчет на сумму, соответствующую аннулированным чекам.». Правильно ли я понимаю, что налоговая хочет взыскать с меня как минимум 7% сверху, т.е. чтобы суммарно получилось 13% (НДФЛ), при том, что я платил с каждой полученной суммы дохода 6%. Опять же, с меня взыщет налоговая или мои заказчики должны выплатить, как налоговый агент? Причём тут страховые взносы? Заказчики мне тоже могут что-нибудь предъявить с учётом того, что у меня ещё действует один договор с ООО и мне должны остаток по договору (работы по договору я полностью выполнил). В чём логика, когда налоговая служба и регистрирует ИП или самозанятых, и прекращает их деятельность. И после этого ещё нужно её в чём то уведомлять? При этом Индивидуальный предприниматель обязан в течение одного месяца со дня постановки на учет в качестве налогоплательщика направить в налоговый орган по месту жительства (по месту ведения предпринимательской деятельности) уведомление о прекращении применения упрощенной системы налогообложения. Доходы мои как плательщика НПД никак не превышали 2,4 млн. рублей в год и суммарно за всё время. Наёмных работников не привлекал.
, вопрос №4848504, Александр, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Лицензирование
Возможно ли без получения лицензии на образовательную деятельность проводить обучение лично индивидуальным предпринимателем?
Здравствуйте! Индивидуальный предприниматель предоставляет услуги по уходу за детьми, которые не предполагают образовательной лицензии, организует различные выставки. В штате ИП имеются сотрудники, которые присматривают за детьми. Сам ИП имеет педагогическое образование. Возможно ли без получения лицензии на образовательную деятельность проводить обучение лично индивидуальным предпринимателем ?
, вопрос №4848454, Александр Александр, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 20.03.2020