Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Смогу ли я продать данную наследственную квартиру?
здравствуйте хочу продать квартиру но пока в наследство не вступила,вступаю у натариуса ,скажите пожалуйста могу ли я продать
Добрый день!
Согласно ст. 209 ГК РФ
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Таким образом, распоряжаться имуществом, в том числе путем совершения ссделок его купли-продажи, вправе только собственник.
Пока Вы не вступили в наследство, Вы не являетесь собственником квартиры, следовательно. не имеете права продать ее.
Нет, это невозможно. До тех пор, пока вы не зарегистрируете право собственности на указанное имущество, вы не вправе совершать с ним каких-либо действий.
Здравствуйте, Анастасия.
В случае, если у Вас уже есть покупатель, которому приглянулась квартира, то отсутствии споров между наследниками Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, согласно которому Вы примете на себя обязательство продать наследуемую квартиру после оформления на нее права собственности, а покупатель примет обязательство данную квартиру купить. В рамках предварительного договора возможно предусмотреть получение аванса или задатка.
С уважением