8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
ЖКХ
289 ₽
Вопрос решен

Увеличение электрической мощности, вводимой в жилую квартиру в МКД

Добрый день!

Хочу увеличить в своей квартире электрическую мощность. В многоквартирном доме, под управлением УК "Жилищник", в Москве. Для этого я так понимаю, нужно подать в УК Жилищник заявку. И вот тут возникает постановление правительства №915 от 12.10.2013 и одна поправка к нему:

--------------------------------------

"8(4).В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенные доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.".

-----------------------------------------------------

И вот у меня вопрос по трактовке текста. Мне действительно нужно собирать подписи всех (большинства) собственников МКД на 72 квартиры, или в поправке имеются в виду собственники именно того помещения, в котором проводится апгрейд? Или я в принципе не могу провести апгрейд электрического ввода только в одну свою квартиру, а только всего дома?

Изначальный текст постановления:

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=151216-919&rnd=63C73BF849FB85CD8002A6E9F1682F0D&req=doc&base=LAW&n=342124&REFDOC=151216&REFBASE=LAW#1trcljn9o9c

Ссылка на поправку: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=151216-919&rnd=63C73BF849FB85CD8002A6E9F1682F0D&req=doc&base=LAW&n=342124&REFDOC=151216&REFBASE=LAW#1trcljn9o9c

PS: увидел, что постановление было отредактировано в 2019 году - позже появления в нем той самой поправки. Значит ли это, что поправка не имеет более силы?

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Мне действительно нужно собирать подписи всех (большинства) собственников МКД на 72 квартиры, или в поправке имеются в виду собственники именно того помещения, в котором проводится апгрейд?

Наталья

Наталья, добрый день! В данном случае поскольку речь идет об использовании общего имущества мкд (сети через которые Вы будете подключаться (увеличивать имеющуюся мощность) требается согласие собственников помещений в мкд посредством принятия решения на общем собрании. Количество необходимых голосов согласно ст. 46 ЖК РФ должно с учетом кворума соответствовать простому большинству поскольку данный вопрос не относится к вопросам, по которым требуется большее число голосов

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
позже появления в нем той самой поправки. Значит ли это, что поправка не имеет более силы?

Наталья

Смотрите действующую редакцию Правил технологического присоединения, утв. постановлением Правительства РФ от 27.12.20004 №861, в действующей редакции норма звучит так

В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, находящихся в жилых помещениях, в том числе расположенных в многоквартирных домах, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию, к объектам электросетевого хозяйства которой присоединены соответствующие жилые помещения, в том числе многоквартирный дом, управляющей организацией (товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) по решению общего собрания собственников жилых помещений, в том числе в многоквартирном доме, а при непосредственном управлении многоквартирным домом — одним из собственников помещений в таком доме или иным лицом, имеющим соответствующие полномочия, удостоверенныедоверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме, в соответствии с границей балансовой принадлежности, указанной в пункте 16(1) настоящих Правил.

вторая часть касается мкд, в котором нет УК, у Вас как понимаю УК есть, соответственно она и должна подавать заявку при наличии решения общего собрания

1
0
1
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ.

Похожие вопросы
Недвижимость
С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в
Добрый день. Купил квартиру в 2020 году. В квартире не жил до 2026 года. При покупки в ипотеку от продавца в догове есть запись о том, что долги за комунальные услуги отсутствуют. С 2023 года пытаюсь возобновить услуги домофона (в состав общего имущества мкд не включен) писал письмо в конпанию на что получил ответ о том что мне требуется оплатить долг предыдущего владельца В 2024 сьездил в территориальный офис где предьявил документы на квартиру ЕГРН они сказали что подумают о том что заключат мо мной договор при условии сто я заплачу долг с покупки квартиры однако ответ на это не поступил. 15 декабря 2025 года отправил им по эл почте письмо с требованием написать мне какая сейчас задолженность м учетом исковой давности, обосновать их предыдущий ответ, дать ответ почему мне не ответили на личный приез в их офис,дать разшрифровку тарифов с начала 2020 года, и дать разшрифровку того что было сделано в этом году по обслуживанию домофона в этом году в нашем доме, отремонтировать освещение у кнопок вызова (это они сделали) и разместить на их сайте договор для ознакомления как так раньше его небыло для контретного района области (тоже выполнели) ответ письменый просил предоставить в бумажном виде и на эл почту. Но до сегодняшнего дня его нет. Позвонил им сегод и выслушал что я нерадивый пользователь услуг. И то что ответ они мне давать не будут как так я не являюсь их абонентом. И сказали что пока я не орлачу долг 5о процентов сразу а остальное в расрочку под расписку они ничего оформлять не будут и еще оплатить в размере 1400 рублей услуги подключения трубки Вопрос законы ли их требования?
, вопрос №4862993, Денис, г. Калуга
1 ответ
Недвижимость
Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв
Меня и многодетную семью дочери выселяют из аварийного жилья. Проживаем по договору социального найма, в двух комнатной квартире жилая площадь 27.7 кв. м., общая 47. Предоставляют 1 комнатную квартиру общей площадью 35, 7 кв. м. на 7 человек. Правомерно ли это?
, вопрос №4862809, Зоя, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57, 47 с учетом летних веранд 59, 29
Добрый день! Вопрос по квартире: был заключен договор ДДУ общая площадь без учета летних веранд 57,47 с учетом летних веранд 59,29. Оплата по ипотеке была с общей площади 59,29. В акте приема-передачи общая площадь по ЖК 57,1 и жилая 24,2 Можно ли подать на возврат ДС за уменьшение метров?
, вопрос №4862403, Татьяна, г. Екатеринбург
2 ответа
Недвижимость
У меня комната трёхкомнатной квартире общая площадь комнаты 14, 7 м², а жилая 10, 5 на что мне можно будет рассчитывать при расселении на комнату или на однокомнатную квартиру
Наш дом поставили на аварийку в 2024 году ещё я стою на улучшение жилищных условий в 2025 года я являюсь инвалидом второй группы бессрочно колясочник. У меня комната трёхкомнатной квартире общая площадь комнаты 14,7 м², а жилая 10,5 на что мне можно будет рассчитывать при расселении на комнату или на однокомнатную квартиру.
, вопрос №4862318, Андрей, г. Братск
1 ответ
Дата обновления страницы 09.01.2020