8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить права на землю, если продали выделенный участок?

Добрый вечер, напишу предисторию был с/з Заречье Одинцовский р-н, после того как убили директора, потихоньку всё начало разваливаться...моя мать как и остальные имела акции...однажды бандиты с грузовиками денег в один день собрали стадо людей, подговорив нескольких людей, и скупили за копейки все акции по 1000 руб за штуку....в итоге владельцем всего в т.ч. земель стал абсолют если не ошибаюсь... Нам землю выделял совхоз на долгосрочное пользование (документы есть), у нас ГСК оформлен устав есть, ИНН и т.д. сейчас правда уже смотрел в на сайте налоговой ликвидировано... В свое время никто не думал про оформление земли и строения в собственность...а когда начали то это не то то это не так, то справка кончилась то не скинулся кто-то и т.д...в итоге так и есть неоформленные гаражи... Абсолют в скором времени продал земли в т.ч. под нашими гаражами другим...как это произошло, а так что наши строения и выделенную землю не занесли в кадастр... Начали обращаться в Суд Одинцовский, там такие же подвязанные, наверняка принимали участие в продаже совхоза...отклоняли иски и все. Ваших гаражей и земли нет на кадастре...как нет если и БТИ приезжали мерили и нумеровали....землю выделяли...тогда виноваты те кто не внёс в кадастр? помогите пжл., есть ли шанс и смысл бодаться? щас земля в собственности чьей-то, гаражи стоят уже 20 с лишним лет...все грозятся снести...что делать?

Показать полностью
, Эльдар Сергеевич Галинков, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Эльдар Сергеевич.

Ваших гаражей и земли нет на кадастре… как нет если и БТИ приезжали мерили и нумеровали… землю выделяли… тогда виноваты те кто не внёс в кадастр? помогите пжл., есть ли шанс и смысл бодаться? щас земля в собственности чьей-то, гаражи стоят уже 20 с лишним лет… все грозятся снести… что делать?

Честно говоря шансов, что либо отсудить не так уж и много. Но если приезжали БТИ, следовательно гаражи должны быть учтены «как ранее учтенные» (см. ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности») и можно попробовать признать на них право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

0
0
0
0
Эльдар Сергеевич Галинков
Эльдар Сергеевич Галинков
Клиент, г. Москва
а где это выяснить, ранее учтенные они или нет?

Эти данные являются собственностью субъекта РФ. Как правило эти данные передаются местным ГУПам (БТИ). Вот у них и нужно уточнить.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )
Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?
, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва
Наследство
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст
Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.
, вопрос №4774198, Артём, г. Казань
Гражданское право
Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался
Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.
, вопрос №4773429, НАТАЛЬЯ, г. Иркутск
Налоговое право
Добрый день, имеет ли право продавец сам продавать земельный участок находясь в процедуре банкротства, или должен согласовывать с управляющим продажи
Добрый день, имеет ли право продавец сам продавать земельный участок находясь в процедуре банкротства, или должен согласовывать с управляющим продажи
, вопрос №4771430, Елена, г. Дмитров
Социальное обеспечение
Положена ли выплата вместо земли если в собственности имеется квартира мать одиночка
Положена ли выплата вместо земли если в собственности имеется квартира мать одиночка
, вопрос №4771405, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 19.03.2020