Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог за продажу квартиры, полученной сиротой?
Здравствуйте. Я сирота, мне выдали квартиру по соц.найму. Прошло 5 лет и я ее приватизировал. Могу ли я ее продать? И в каких случаях нужно будет платить налог за продажу?
Здравствуйте Денис!
В соответствии со ст. 217.1 НК РФ имущество для освобождения от налогообложения должно находиться в собственности три года если оно получено в дар, унаследовано или приватизировано. В остальных случаях при продаже недвижимости налогоплательщик освобождается от налога, если имущество находилось в собственности 5 лет и более.
В 2016 г. Федеральный закон «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» от 29.11.2014 N 382-ФЗ внес изменения в НК РФ, в т. ч. и ст. 217.1, но на продажу объектов, которые приобретены до 2016 года эти положения не распространяются… Так до внесения изменений срок владения недвижимостью составлял три года, после чего налог с продажи не платился.
Закон вступил в силу с 01.01.2016 г.