Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли муж без моего согласия отдать долю квартиры своему ребенку от первого брака?
Здравствуйте! Ситуация такая, муж за год до брака взял кв в ипотеку. Погасили часть ипотеки государсвенным и региональным капиталом. Вопрос: после того, как будут распределены доли между мной и моими детьми сможет ли он (муж) без моего согласия отдать свою долю своему ребенку от первого брака?
Ваш супруг может без вашего согласия оформить договор дарения. Если он захочет продавать эту долю, то у вас приоритетное право на покупку. Он обязан будет уведомить вас о намерении продать за установленную им цену. Если вы откажетесь покупать, он имеет право продать по цене, которая была вам объявлена. Дешевле объявленной цены продать не может.
Хоть с 31 июля 2019 года были внесены изменения, которые упростили оформления договоров в сделках с недвижимостью но данные изменения НЕ коснулись сделок по продаже доли.
Другие собственники квартиры имеют право преимущественной покупки на покупку доли — п. 1 ст. 250 ГК РФ. На принятие решения после уведомления у вас 30 дней.
Если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно никого спрашивать, в том числе и разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п. 2 ст. 246 ГК РФ.