Дарение доли в квартире ребенку

Отец хочет свою долю в этой квартире подарить дочери. Что для этого нужно? какие документы?

Яна

Яна, добрый день! Для этого нужно заключить договор дарения доли. Такой договор в силу ст. 42 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит нотариальному заверению, нотариус составит договор, чужой договор он в любом случае не примет взяв дополнительную плату за подготовку договора. Документы на регистрацию также может направит нотариус либо самостоятельно в МФЦ обращаться

Здравствуйте Яна!

Такой договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально. От  имени дочери договор должен подписать её законный представитель — мама ребенка. 

Согласно ч.1 ст.28 ГК РФ 

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Необходимо с паспортами, документами на квартиру, свидетельством о рождении дочери обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли. 

С 01.02.2019 после удостоверения договора дарения нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Таким образом, нотариус сам направит договор на регистрацию. После регистрации перехода права собственности на долю к дочери, получаете выписку из ЕГРН. 

Здравствуйте, Яна.

Что для этого нужно? какие документы ?

нужно составить договор дарения доли дочери, оформить его нотариально и зарегистрировать в росреестре. Если даритель является одновременно законным представителем выгодополучателя, то такая сделка будет незаконной (ст.182 ГК РФ). Интересы ребенка должен представлять второй родитель или орган опеки. Если квартира находится в долевой собственности, то согласие сособственников для отчуждения части принадлежащей дарителю, не нужно.

Здравствуйте, Яна.

Следует обратиться к нотариусу, который составит и удостоверит договор дарения доли в квартире. Так как отчуждается доля, договор подлежит обязательному нотариальному  удостоверению в соответствии с п.1 ст.42 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». К нотариусу необходимо взять с собой

1. Паспорта родителей

2. Свидетельство о рождении одаряемого;

3. Выписку из ЕГРН;

4. Квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права на имя ребенка.

5. Денежные средства для оплаты услуг нотариуса (их размер уточняйте у нотариуса).

Нотариус самостоятельно направит удостоверенный договор для регистрации в росреестр.