8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Вопрос следующий: каким образом лучше(с точки зрения оптимизации налогов) вести торговлю недвижимостью иностранным гражданином(нерезидентом)

Добрый день.

Вопрос следующий: каким образом лучше(с точки зрения оптимизации налогов) вести торговлю недвижимостью иностранным гражданином(нерезидентом). Рассматривается в том числе открытие организации

, константин, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Рассматривается в том числе открытие организации

константин

Константин, добрый день! Можно зарегистрировать ИП в РФ либо стать учредителем ООО, например. Но для регистрации ИП Вам нужна постоянная регистрация в РФ. Далее при регистрации можно выбрать один из специальных налоговых режимов, в случае с доходами от продажи недвижимости упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения доходы по ставке 6% или доходы -расходы по ставке 15%. Второй вариант позволяет для снижения налоговой базы учитывать расходы на покупку недвижимости. Для специальных налоговых режимов резидентов не имеет значения, однако на них не распространяются соглашения об избежании двойного налогообложения поэтому налог Вам нужно будет уплачивать в РФ в рамках данного налогового режима (ст. 346.11 НК) и в стране пребывания налоговым резидентом которой Вы будете являться без права зачета налога. Тут надо разбираться в том числе с законодательством страны пребывания чтобы понять что будет оптимальней, это очевидно вопрос в другой ценовой категории

0
0
0
0
Евгений Беляев
Евгений Беляев
Юрист, г. Барнаул
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Наверное все же самым оптимальным вариантом в данном случае с точки зрения налоговых потерь будет ИП на УСН — ст. 346.11 НК  с системой доходы уменьшенные на расходы. Но это именно для налогов в РФ. При этом данная система не подпадает под соглашения о двойных налогообложениях, в связи с чем у Вас возникнет налог в своей стране. Возможна регистрация предприятия в РФ и получение скажем тех.же дивидендов. Для нерезидентов-физ.лиц ставка налога по дивидендам составит 15%. Вообще же данный вопрос относится с проработке схемы бизнеса и вряд ли его решение возможно в общем разделе. Это можно прорабатывать в качестве серьезной полноценной услуги в том же чате.  С рассмотрением различных вариантов налогообложения и всех деталей будущей работы.

С уважением Евгений Беляев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Алименты
Вопрос: следует ли мне заказать дубликат исполнительного листа или подать новое заявление?
В 2020 году было произведено изъятие исполнительного листа, однако по неизвестным причинам он оказался в распоряжении лица, обязанного выплачивать алименты. В настоящее время возникает необходимость в подаче нового заявления на взыскание алиментов. Вопрос: следует ли мне заказать дубликат исполнительного листа или подать новое заявление?
, вопрос №4861451, Олеся Николаевна Меркулова, г. Иркутск
1642 ₽
Автомобильное право
И каким образом взять видео экзамена на руки?
Подскажите как решить проблему с получением прав по вождению,после третьей попытки и не ждать пол года для пересдачи. Суть вопроса: Обжаловать решение инспектора Что задание выполняла по регламенту. Что инспектор добавил условие («с левой стороны») нечетко/во время движения по площадке МРЭО, и я его не расслышала. На отказ инспектора повторить задание или дать выполнить его заново корректно. На возможную неисправность ручника (это важно, так как автомобиль должен быть неисправен). Что экзамен длился 45 минут (но,нужно уточнить, не превышен ли регламент). Само вождение моё было обсолютно приемлимо,я все маневры заданные инспектором выполнила,по городу он насчитал 2 бала,один за левый поворотник на кольце во второй съезд( я включили правый,левый правый), а второй за неуверенную езду( якобы очень медленно еду), хотя я никому помех не создавала и включала третью передачу,но инспектор тут же давал задание что вынуждало меня сбавить скорость для выполнения)а вот последнее задание, ( Постановка транспортного средства на место стоянки при движении задним ходом с поворотом на 90 градусов;)где-то на 45 минуте экзамена, уже находясь на площадке МРЭО,он озвучил с добавлением своего нюанса с левой стороны,что я не услышала,само задание я выполнила отменно,но из-за ( с левой стороны) он отнес его к игнорированию задания инспектора что влечет за собой 4 штрафных бала,я сразу предложила исправить ситуацию и выполнить его с левой стороны- что мне совершенно не составит труда,но он на отрез отказал. Каким образом мне решить вопрос чтобы не ждать пол года для пересдачи,а всё же получить права категории В,так как я не согласна с решением инспектора принимающего экзамен ( на него очень много жалоб). И каким образом взять видео экзамена на руки?( Его не дают, только просмотр на месте)
, вопрос №4860859, Юлия, п. Херсон
Семейное право
Мужа судят по уголовной статье и он подписал контракт на СВО, каким образом можно заключить брак повторно как можно скорее?
Здравствуйте! Развелась с мужем через суд ,решение уже вступило в законную силу , но его еще не забирали ,свидетельство о расторжении брака тоже и штампы о разводе не ставили. Мужа судят по уголовной статье и он подписал контракт на СВО , каким образом можно заключить брак повторно как можно скорее?
, вопрос №4860727, Елизавета, г. Москва
Административное право
Как с точки зрения законно могу привлечь соседа к админисиративной ответственности
Как с точки зрения законно могу привлечь соседа к админисиративной ответственности
, вопрос №4860656, Нина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Интеллектуальная собственность
Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?
Хочу продавать на Ozon лицензионные ключи Windows. Сами ключи покупаю у поставщика в России. Поддержка Озон расплывчато говорит о документах на бренд, не поясняя, какие конкретно документы им нужны. Поставщик документы предоставить не может. Microsoft официально не продает в России свои продукты. Какие документы нужны Озону? Какие риски есть у таких продаж с точки зрения претензий от Microsoft?
, вопрос №4860246, Евгений, г. Оренбург
Дата обновления страницы 21.01.2020