Подскажите, пожалуйся, могу ли я поставить земельный участок на кадастровый учёт и получить кадастровый номер до вступления в наследство со справкой "о ведении наследственного дела"?
В 2003 году умер отец. По наследству остался земельный участок и свидетельство о праве собственности на него (синее, выдано в 1993 г., там указан только посёлок, номер и дата решения местной администрации). На кадастровом учёте земля не стоит и не имеет кадастрового номера.
Нотариус требует справку о стоимости на момент смерти (не конкретизируя какую именно, кадастровую, рыночную или инвентаризационную).
Подскажите, пожалуйся, могу ли я поставить земельный участок на кадастровый учёт и получить кадастровый номер до вступления в наследство со справкой «о ведении наследственного дела»?
Будет ли выдана в последствии справка о кадастровой стоимости на день смерти (2003 год), если поставить на учёт в 2020 г?
Если нет, то какую справку и на каком основании я должна предоставить нотариусу для вступления в наследство?
В целом, какой алгоритм вступления в наследство должен быть в моем случаи (просьба указать ссылки на нормативно-правовые акты)?
Благодарю за ответ!
Согласно ст 70 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 27.12.2019) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2020)
Согласно ст 1154 ГКРФ
В соответствии со ст 1155 ГКРФ
В соответствии со ст 72 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
В случае возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее двух рабочих дней со дня выдачи свидетельства.
Поскольку Вами указано, что отец умер в 2003 году, то я делаю вывод, что Вы являетесь фактически вступившей в наследство. Для оформления прав на наследуемое имущество и получения свидетельства о праве на наследство по закону Вам следует предоставить нотариусу:
1. свидетельство о смерти наследодателя
2. документы, подтверждающие родство (свидетельство Ваше о рождении в данном случае, справку ЗАГС, если меняли фамилию)
3. Доказательства фактического вступления (совместная прописка с наследодателем на момент смерти, к примеру)
4. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, которые входят в наследственную массу (в Вашем случае, свидетельство о праве собственности на земельный участок)
5. Выписку из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок
6. Сведения о стоимости земельного участка на момент смерти наследодателя.