8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как расторгнуть сделку с конкурсным управляющим?

Здравствуйте. Купил земельный участок с аукциона по банкротству. Оформил сделку, получил все документы. Хотел сделать межевание, и выяснилось, что вдоль всего участка (по середине) проходит газовая труба высокого давления. Обозначающие знаки есть только у соседнего участка (желтая труба). Могу ли я расторгнуть договор с управляющим? Ведь участок не пригоден для ИЖС. В правоустанавливающих документах ограничения не зарегистрированы. На сколько я понимаю, управляющий должен был сделать оценку участка, и там должен быть страховой случай. Что делать? В какой суд обращаться? Спасибо.

, Василий, г. Екатеринбург
Анна Маркина
Анна Маркина
Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Василий,

предварительно (без документов) могу предположить, что договор можно расторгнуть по основаниям статьи 450 ГК РФ.  Но для более точного ответа на вопрос, не могли бы вы мне прислать в чат договор купли-продажи, либо ссылку на аукцион. 

На сколько я понимаю, управляющий должен был сделать оценку участка, и там должен быть страховой случай.

немного не поняла, о каком страховом случае идет речь?

0
0
0
0
Василий
Василий
Клиент, г. Екатеринбург

с собой договора нет. в договоре есть пункт о том, что имущество передается без обременений третьими лицами. также есть пункт об ответственности сторон.

и сейчас пересмотрел управляющего, оказывается он не конкурсный, а арбитражный. а они в свою очередь обязаны страховать свою деятельность. будет ли распространяться эта страховка на мой случай?

про страховой случай в моем вопросе — я имел ввиду, что имущество перед продажей должно пройти некую оценку в оценочной компании, а те в свою очередь страхуют эту оценку. по одно время с управляющим я пообщался и мы пришли к выводу — я подаю на него в суд, а он подает в суд на оценочную компанию, которая не обнаружила обременений при оценке. правда, сейчас управляющий на контакт не идет. у меня другой вариант думаю есть — ненадлежащее исполнение обязанностей арбитражного управляющего (если он не делал оценку имущества).

Похожие вопросы
Недвижимость
В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели
Добрый день! Арендуем квартиру, договор был заключен на 2025й - 2026й год на 11 месяцев. Своевременно платим, живём аккуратно Через 7 месяцев арендодатель выдвинул требование о повышении арендной платы. Мы сослались на то, что есть действующий договор с фиксированной суммой. Тогда арендодатель выдвинул требование о выселении. В договоре есть раздел: 5. РАСТОРЖЕНИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА 5.1. В случае возникновения споров стороны примут все меры к разрешению их путем переговоров. 5.2. В случае досрочного расторжения Договора, сторона, пожелавшая расторгнуть Договор, обязана уведомить другую сторону об этом за 2 (две) недели. 5.3. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Наймодателя в случаях: 5.3.1. Разрушения или порчи Помещения и находящегося в нем имущества Нанимателем или другими гражданами, совместно с ним проживающими. 5.3.2. Если после предупреждения Нанимателя о необходимости устранения нарушения, Наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, продолжают: а) использовать Помещение не по назначению или нарушать права и интересы своих соседей; б) задерживать арендную плату более 3 суток. 5.4. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон в случае: 5.4.1. Если Помещение перестает быть пригодным для проживания, а также в случае его аварийного состояния. 5.4.2. В других случаях, предусмотренных жилищным законодательством РФ. 5.5. В случае расторжения договора Наниматель и другие граждане, проживающие в Помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из Помещения. Означает ли это, что арендодатель имеет полное право выселить "досрочно" в течении 14ти дней, хотя договор действителен ещё 4 месяца?
, вопрос №4858425, Захар, г. Москва
1150 ₽
Земельное право
14го февраля мне молодой человек подарил авто и я хочу отменить сделку вернув всю сумму и расходы которые понес покупатель
здравствуйте. 12го февраля я продала гаражный бокс и участок под гаражом. сделка порводилась в мфц. перевод был на карту по сбп. 14го февраля мне молодой человек подарил авто и я хочу отменить сделку вернув всю сумму и расходы которые понес покупатель. могу ли я развернуть сделку?
, вопрос №4858245, noname, г. Москва
Банкротство
Финансовый управляющий мне выдаёт прожитосный минимум на меня и детей и в него входят почему то и алименты
Добрый день, я нахожусь в процедуре банкротства, имею на иждивении двух несовершеннолетних детей. Финансовый управляющий мне выдаёт прожитосный минимум на меня и детей и в него входят почему то и алименты. Тоесть вместе с алиментами мне выплачивают минималку и всё. Читала, что алименты не учитываются, но мне твердят обратное, что второй родитель тоже должен содержать детей потому с моей минималки им положено только 50% Это правда?
, вопрос №4857725, Наталья, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки?
Здравствуйте. У меня будет сделка по ДДУ. Подскажите пожалуйста, когда я должна оплатить первоначальный взнос, до, во время или после сделки? Спасибо
, вопрос №4857593, Оксана, г. Москва
Наследство
Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может
Добрый день. У меня умерла мама и сестра вступила в наследство на 1/2 квартиры, а я подала заявление, но у меня в это время была процедура банкротства. Нотариус выдала мне бумагу, и сказала, что вступать после завершения процедуры. Я сегодня ей позванила, она требует от меня какую то бумагу от арбитражного управляющего, что она знала о банкротстве, если её нет, она ничего сделать не может. Я не сообщала о наследстве арбитражному. Это 1/2 квартиры единственное жильё моё.
, вопрос №4857577, Наталья, г. Сочи
Дата обновления страницы 24.01.2020