Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с долгами по ЖКХ в социальной квартире?
квартира в социальном найме на квартире долг за жку почти 200000 т.р. хотят забрать квартиру что делать?
Добрый день, Екатерина. По ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
То есть даже при наличии у Вас задолженности более 6 месяцев Вас не могут выселить без предоставления другого помещения (не менее 6 кв. м. на человека). Советую погасить хотя бы часть долга, чтобы просрочка в оплате прервалась тогда Вас вообще проблематично будет выселить.
Буду благодарен за отзыв на мой ответ.
Здравствуйте, Екатерина! Расторгнуть с Вами договор социального найма смогут только через суд. Чтобы попытаться этого недопустить, Вы можете вносить какие-то, возмножно небольшие суммы в счет оплаты ЖКУ — регулярно.
ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Если у вас остались вопросы, требуется персональная, более подробная консультация или составление документов по вашему вопросу — пишите мне в чат. Всего доброго!
погасить долг, поскольку в настоящее время, не оплачивая жку вы фактически не исполняете обязанности нанимателя, что является основанием для расторжения договора соцнайма