Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
НДФЛ с продажи квартиры, полученной по программе ветхо-аварийного жилья
Здравствуйте. Получила квартиру по программе ветхо-аварийного жилья. Стоимость утраченной квартиры составила 1380000 руб. Полученная квартира оценена в 1800000 руб. При продаже полученной квартиры за 1750000 руб., буду ли я обязана платить налог?
Здравствуйте!
Уточните, когда вы получили эту квартиру? Какая кадастровая стоимость квартиры?
Полученная квартира оценена в 1800000 руб. При продаже полученной квартиры за 1750000 руб., буду ли я обязана платить налог?
Елена
Если квартира в собственности менее 3/5 лет (срок зависит от даты регистрации права собственности), то при продаже такой квартиры у вас возникает обязанность по уплате налога. Однако вы вправе зачесть расходы на приобретение квартиры, при этом в расходы вы можете включить рыночную стоимость квартиры на дату совершения мены.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Здравствуйте, получила квартиру по программе в 2016г. Продала в 2018г.
Кадастровая стоимость старой квартиры 1380000, кадастровая стоимость полученной взамен квартиры 1800000. Продала за 1750000
Налог можно будет не платить, так как цена при продаже (1.750.000) меньше цены квартиры на момент обмена (1.800.000). Нужно подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.