Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Безопасно ли покупать квартиру только по свидетельству о праве на наследство от продавца?
Хочу купить квартиру. У продавца на 1/2 есть право собственности, а на вторую половину право на наследство. Нужно ли продавцу оформлять право собственности на вторую половину перед оформлением сделки на мое имя?
У продавца, безусловно, должно быть оформлено право собственности на обе части квартиры, в противном случае он неправомочен совершать сделку купли-продажи. Удостовериться в этом можно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Заказать такую выписку вправе любое лицо, предварительно оплатив госпошлину.
Удачи Вам!
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет ничего страшного в том, что продавец не зарегистрировал права в ЕГРН. Он и не обязан был это делать. После приема документов для регистрации права к Вам, как к покупателю Росреестр должен будет сначала зарегистрировать права продавца, полученные им в порядке наследования, сделав об этом запись в ЕГРН, и только затем произвести переход права к Вам, что следует из ч.3 ст.69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Заявления о регистрации прав и на продавца и на Вас возможны в одном посещении. Вам же, чтобы исключить риски, следует предусмотреть расчеты сторон после регистрации права к Вам.
Здравствуйте
Моя мать собственник квартиры, я здесь прописана, работаю, полностью оплачиваю все коммунальные услуги лично со своего счёта и своими деньгами, она ушла жить к новому мужчине, бросив всё и угрожая меня вышвырнуть из квартиры поскольку собственность у неё. Можно ли как-то защитить свои права?
, вопрос №4850278, Евгения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.
Ситуация.
Вводные:
· Родился в Крыму в 2001 году.
· Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР).
· По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ.
· В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства.
· В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно.
· После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать.
· Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту.
Вопрос вот в чём:
Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения?
Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России.
Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву?
Большое спасибо.
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.