Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли гарантия на приобретенное жилье?
Здравствуйте, 30 января 2019 года приобрели частный дом у физлица, дом новый никто не жил, по факту физ лицо это застройщик, но дом оформил на себя и продавал как физик, через год отказала скважина, эксперты сказали, что из-за неправильной установки насоса и малой глубины скважины! вопрос: несёт ли какие либо гарантийные обязательства продавец и есть ли смысл идти в суд, сейчас требуется бурение новой скважины, а это встаёт в копеечку!
Здравствуйте, Мурат.
несёт ли какие либо гарантийные обязательства продавецмурат
«гарантийные» как по закону о защите прав потребителей — нет.
А далее нужно смотреть договор, что Вы купили. Вы пишете
приобрели частный доммурат
Даже если предположить, что скважина внутри дома находится, то она скорее относится к земельному участку, а не к дому. А о приобретении земельного участка Вы ничего не указали в вопросе.
Если в договоре указано, что скважина входит в состав передаваемого по сделке имущества, то, полагаю, если докажете, что неисправность возникла до передачи Вам имущества или по обстоятельствам, за которые Вы не отвечаете, то сможете применить следующие последствия:
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
ст. 475, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
