Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как должна происходить сделка, какие этапы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собрался покупать дом на земле, как должна происходить сделка, какие этапы, на что надо обратить внимание, какие документы должны быть? И где оформлять, заранее спасибо
Здравствуйте
У продавца должны быть правоустанавливающие документы на это имущество — свидетельство о праве собственности или же выписка из реестра. Нужно заключить договор купли продажи. К нотариусу идти не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреест на регистрацию
ГК РФ Статья 131. Государственная регистрация недвижимости
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре
Здравствуйте!
Для начала вам нужно изучить правоустанавливающие документы на дом и земельный участок: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок, выписка из егрн. Также в вашем случае лучше проверить не имеется ли каких-либо обременений на объекты недвижимости. Для этого закажите выписку из ЕГРН. Приходите с паспортом в МФЦ и самостоятельно заказываете выписку, нужно лишь назвать адрес объектов недвижимости. Далее нужно разбираться с участием банка или нет, имеются ли несовершеннолетние или нет, имеется ли межевание и т.д. Много нюансов при купле-продаже. Можете позвонить мне за более подробной консультацией: 292-14-73