Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, кадастровая стоимость квартиры 1 800 000, рыночная стоимость 3 000 000. Доля в этой квартире 1/2.При разделе имущества через суд какую сумму можно получить от кадастровой стоимости или рыночной????
Здесь случай описываете в добровольном порядке. А интересует вопрос через суд если решается. Суд присуживает сумму исходя из рыночной стоимости или кадастровой?
Здравствуйте, Артем. В рассматриваемом случае Вас ввели в заблуждение (по моему мнению) Ситуация в следующем:
Во-первых, кадастровая стоимость применяется только для налогообложения и для арендной платы (когда сдаётся муниципальное или иное имущество в аренду.
Во-вторых, после раздела, у ВАс остаётся право на 1/2 долю. Реализовать данное право на квартиру Вы можете следующим образом:
1) При подписании у нотариуса соглашения о разделе имущества, где вы отказываетесь от своей доли, а Ваша бывшая супруга предоставляет Вам деньги (исходя из рыночной стоимости)
2) Путем продажи Вашей доли с соблюдением преимущественного права покупки. Если ВАша бывшая супруга согласится, то продадите ей. Если откажется, то у ВАс есть право продажи своей доли третьему лицу по той стоимости, которой предлагали ВАшей бывшей супруге.
Конечно рыночная. Пожалуйста, услыште меня. Если это раздел и всё, что у Вас есть — это квартира, то делят только её. Никого не заставят выкупить. Если есть сбережения на счете, то есть ВАриант, что Вы договоритесь на такой раздел.
Если есть разногласия в оценке стоимости доли, то суд назначаетэкспертизу. Что экспертиза установит, то и будет эквивалентом стоимости ВАшей доли.