Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право ДНП требовать большую плату по договору о пользовании объектами инфраструктуры?
Здравствуйте!
Имеет ли право ДНП требовать большую плату по Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в ДНП, чем размер платы для участников ДНП?
Аргументация ДНП — налог 6%
Как лучше аргументировать позицию в сторону согласования платы не более, чем как для членов ДНП?
Спасибо!
Московская область, земля на праве собственности, земли сельхоз назначения под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом проживания в нем. ДНП огорожен, проезд через шлагбаум. Дом построен и находится внутри общей огороженной территории. Коммуникации общие. Стать участником ДНП пока не зовут группу собственников по отдельным причинам.
Уже год я оплачиваю официально одинаковую сумму (как члены ДНП), но с 2020 ДНП решили пересмотреть условия.
Вячеслав!
ответ на ваш вопрос четко прописан в ст. 5
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.