Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование непреватизированной квартиры
Умерла сестра, квартира не была приватизирована. Из родственников у нее только племянник и я. Можно ли как-то оформить квартиру?
Прописана была только она.
Здравствуйте, Людмила!
Если квартира не была приватизирована, следовательно, сестра занимала её, по всей видимости, по договору социального найма.
Такие квартиры не наследуются. Право пользования сохраняется за теми лицами, кто был там зарегистрирован по месту жительства и проживал.
Добрый день. Единственный способ- судебный.
На основании ст. 82 ЖК РФ требовать в судебном порядке признания кого либо членом семьи.
НО это не даст права наследования, а право проживания
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя
Ее ребенку сколько лет?
О каком племяннике речь?
Добрый день.
Уточните, кто- то кроме сестры был в квартире зарегистрирован из названных лиц?
Если да, то необходимо переоформить договор соц найма на одного из указанных лиц.
Неприватизированные квартиры не переходят по наследству. и если в ней никто более не зарегистрирован, то в нее будут заселены иные граждане.
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Если кроме умершей никто больше не был прописан (зарегистрирован), то шансов практически нет.
Либо если только в судебном порядке установить факт вселения кого-либо в качестве члена семьи. Но это возможно, к примеру, если предпринимались меры к регистрации по месту жительства, но в этом, например, было отказано.
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ: