Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действителен ли договор аренды, если он заключен не собственником с указанием данных собственника?
Я заключил договор аренды квартиры является ли он действительным? Если договор был заключён не собственником квартиры, а паспортные данные указаны собственника. Я не являюсь юридическим лицом и договор аренды между арендатором и арендодателем не был заверен у нотариально?
- IMG_2020_02_02_14_01_26_6917777217826454886864.jpg
Здравствуйте!
Заключить договор аренды может только собственник жилого помещения, либо иное лицо, уполномоченное по доверенности, выданной арендодателем.
В соответствие со статьей 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды на срок более одного года между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме. Заключение договора аренды требует прохождения обязательной регистрации сделки в Росреестре, за исключением договора аренды, заключенного на срок менее одного года.
Обращаю Ваше внимание, что аренда предполагает передачу имущественного объекта юридическому лицу.
При передачи помещения физическому лицу должен составляться договор найма.