Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое строительство
Добрый вечер подскажите пожалуйста, такой вопрос. Хотели вернуть деньги за строительство квартиры, в предварительном договоре указано ореинтеровачный срок сдачи объекта 4 квартал 2012 года и застройщик должен заключить основной договор не позднее 4 квартала 2012 года. При расторжениии договора в одностороннем порядке застройщик берет 7% неустойку с общей суммы.Правомерны ли действия если по настоящий момент основной договор не подписан?
Здравствуйте. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Так что ни о какой неустоке в пользу застройщика речи быть не может.
Кроме того, этот договор можно признать недействительным, и тогда кроме оплаченной суммы можно взыскать еще и проценты за пользование чужими денежными средствами с момента оплаты Вами денег застройщику.