Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Смогу ли я продать 1/3 долю дома и земли без согласия собственника?

Здравствуйте, могу ли я продать 1/3 долю дома и земли без согласия собственника, полученные мной в результате дарения? Имеются все необходимые документы, по надобности могу предоставить.

04 февраля 2020, 10:32, Елена, г. Казань

Ксения Кинасова

Юрист, г. Самара

Добрый день Елена! Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ:

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласие других владельцев не требуется, однако совладелец имеет преимущественное право покупки. Необходимо письменно уведомить совладельца о продаже, при согласии заключается договор купли-продажи. Если в течении 30 дней с момента получения уведомления ответа не поступило- вы можете продать свою долю по своему усмотрению.

04 февраля 2020, 10:40

Похожие вопросы

Недвижимость

Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира

Добрый день. В июне 2020 года приобретена доля в коммуналке (38/100, одна комната из трех). В 2026 году нас уведомила администрация, что дом оказывается был признан аварийным 26.07.2019 и подлежит сносу. Ни предыдущий владелец, ни риелтор нас не предупредили. Начали изучать вопрос компенсации. Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира. Так ли это? И если даже нам полагается компенсация, можем ли мы рассчитывать на честную оценку жилья исходя из нынешних цен на рынке ?

25 февраля, 20:41, вопрос №4870269, Самвел Самвел, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Сможет ли он это сделать имея такие долги?

У меня муж ушел от нас ( у нас двое детей одной 10 месяцев ) Ушел от того что были скандалы , ушел к брату У нас дом на него оформлен брачный договор ( на него) , у него аристованы все счета на 3,5 миллиона и стоит запрет …. Ипотеку он выплачивает …. Вопрос ….. он хочет продать дом ? Сможет ли он это сделать имея такие долги ?

25 февраля, 08:29, вопрос №4869200, Лена, г. Москва

1 ответ

Наследство

Была приватизированная в браке квартира, завещания не было, есть сын собственник 1/3, жена собственник 1/3 и дочь не собственник, как будет делиться доля умершего мужа между родственниками? Имеет ли жена право сначало получить свою супружескую долю, то есть сначала от доли отца 50% переходит жене по умолчанию, и только 50% будет делиться потом на троих, это правильно?

24 февраля, 18:54, вопрос №4868697, Иван, г. Москва

3 ответа

Наследство

У меня 2/3 доли дома, у брата 1/3 доля дома

Здравствуйте. Мы с братом вступили в наследство от мамы. У меня 2/3 доли дома, у брата 1/3 доля дома. Живет он там. Хочу продать свою долю, тк он не хочет продавать дом. Что делать и с чего начать?

24 февраля, 08:20, вопрос №4867872, Дарья, г. Иркутск

5 ответов

Право собственности

Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена, земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям, тех паспорту

Многоквартирный дом в долевой собственности Доля соседа разрушена , земля в аренде Как определяют доли по земле или построениям , тех паспорту

24 февраля, 07:41, вопрос №4867899, Татьяна, г. Иркутск

2 ответа