8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог продавец должен будет уплатить в ФНС с этой сделки?

Здравствуйте!

Хочу продать квартиру, полученную в наследство летом 2019 года. Один собственник. Кадастровая стоимость 630 873 руб. Цена продажи 800 000 руб. Покупатели хотят приобрести квартиру по гос. программе "молодая семья" за 941 тыс.

Подскажите, какой налог продавец должен будет уплатить в ФНС с этой сделки?

, Павел, г. Москва
Юлия Тарасова
Юлия Тарасова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день, Павел!

В Вашей ситуации выгоднее будет воспользоваться правом на имущественный вычет в 1 млн. руб., т.е. для расчета размера налога из договорной цены вычесть 1 млн. руб. Полученная сумма и будет облагаться НДФЛ 13% (поскольку владели Вы квартирой менее 3 лет, прежде чем ее продать).

Если после уменьшения цены квартиры на вычет 1 млн рублей получается 0 или отрицательная сумма (как в Вашем случае), то налог платить не надо.

Удачи Вам!

0
0
0
0
Анатолий Гадулин
Анатолий Гадулин
Юрист, г. Северодвинск

Если квартира будет продана в 2020 году, то она будет находится в собственностименее минимального срока владения, соответственно до 30.04.2021 вы будете обязаны подать налоговую декларацию ф. 3-НДФЛ с отражением в ней полученного  дохода 941 тыс. руб. В этой же декларации вам можно приметь налоговый вычет в размере не превышающим 1 млн. руб., 

  • Доход: 941000 рублей
  • Налоговый вычет: 941000 рублей
  • Расчет НДФЛ:  941000 - 941000 = 0, 0/100*13=0

Таким образом, налога будет исчислено 0 рублей. 

При этом следует учесть, что декларацию обязательно подать, не зависимо от того исчислен ли налог к уплате. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю
Здравствуйте подскажите пожалуйста, взяла образовательный кредит в банке, пошла учиться, изначально поступила по программе после 11 класса, сумма составляла 190 тыс.руб. в семестр. После обучения где то месяца, приняла решение перевестись на программу короче после СПО, там сумма уже составила на 50 тысяч больше в семестр, чем раньше. (Т.е. вместо 5 лет, я бы училась 4 года, но сумма бы не увеличилась, в обоих случаях я бы заплатила вузу 2.000.000, просто платж за 5 год разбился на 4 года рановмерно). Лимит кредитный был 2.000.000 на всё обучение (он не изменился, деньгу у банка на бОльший кредит я не запрашивала). По итогу перевода мне выдали доп.соглашение где я должна была доплатить эту сумму, пошла с ним в банк, там система выдала ошибку, сказали придти через неделю. Пришла в назначенный срок, система снова выдала ошибку, консультант банка сказал что нужно составить просьбу/жалобу на рассмотрение моей заявки их службами. Сделали, в итоге я прождала ответа 1,5 месяца, всё это время банк не давал мне абсолютно никаких объяснений почему так происходит, какие процессы проходят и т.д. В итоге когда они мне одобрили проведение транша, в вузе составили рапорт об отчислении меня… насколько это незаконно? Я знаю что ответ банка не должен превышать 15 суток. Я честно не знаю как быть в этой ситуации и можно ли это как то урегулировать с юридической точки зрения?
, вопрос №4861872, Валерия, г. Санкт-Петербург
Доверенности нотариуса
Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
Несколько лет назад я сделал генеральную доверенность на человека. В ней указан мой паспорт. Однако сейчас этот внутренний паспорт просрочен. Обнуляет ли это доверенность? Также, я не могу поменять внутренний паспорт, так как не могу приехать в Россию. Возможно ли в таком случае человеку с генеральной доверенностью продать недвижиость, оформленную на меня (если я предоставлю нотариально заверенную копию старого паспорта)? Можно ли использовать загран паспорт для этой сделки и вообще нужно ли это?
, вопрос №4861776, Aleksandr, г. Москва
Побои
Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
Здравствуйте! Три девочки попали в ДТП ( завхоз вез детей со школы на олимпиаду на личном автомобиле). Судмедэкспертиза признала у двоих девочек тяжкий вред здоровью, у моей дочери средней тяжести вред здоровью. Заведено уголовное дело где потерпевшими признаны только две девочки с тяжким вредом здоровью. Моя дочь будет свидетелем по данному делу. Правомерны ли действия следователя по отношению к моей дочери в том, что она не признана потерпевшей. Если не правомерны, какие действия должны быть предприняты с моей стороны?
, вопрос №4861660, Юлия, г. Петрозаводск
Миграционное право
В течение какого срока Я должен сделать регистрацию по месту пребывания.?
Я работаю в РФ с 19.03.2025г. теперь приехал с между вахтового отпуска 18.01.2026г. в течение какого срока Я должен сделать регистрацию по месту пребывания.? У меня есть регистрация с 2025 года , до 18.03. 2026 г. Она действует?
, вопрос №4860646, Эльдар, г. Москва
Дата обновления страницы 04.02.2020