Какие у меня шансы в споре с застройщиком?

Здравствуйте Елена. У Вас возник гражданско-правовой спор с застройщиком. Вы верно составили претензию указав в ней Ваши требования. В дальнейшем ее нужно зарегистрировать в ООО «Новосфера», а на Вашем экземпляре ООО должно сделать отметку о принятии претензии (ФИО должностного лица, должность, дата, желателен оттиск их штампа или печати). Если претензию откажутся принимать направьте ее заказным письмом с описью вложения с уведомлением о вручении. Почтовые документы  будут служить доказательством направления претензии. В претензии Вы не указали срок ее рассмотрения, это означает что рассмотрена она будет в течении месяца. Если ответа не последует, или ответ будет отрицательный у Вас имеются достаточные правовые и фактические (пункты 3.2. 3.7 и приложение к договору)  основания для обращения в суд. Думаю, что у Вас есть перспектива судебного разбирательства и если не в получении уже переданной третьим лицам квартиры, а в других приемлемых для Вас вариантах.