Добрый день. Продаю квартиру. В собственности менее 5 лет (2 года и 7 месяцев). Кадастровая стоимость 1 956 000 рублей. Продаю ее ща 2 400 000. И сразу же после продажи покупаю новую квартиру за 2 150 000.скажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог с продажи первой квартиры и какова его сумма? И в каком случае есть вероятность налог не платить? Так как все расходы пойдут на ремонт новой квартиры. Спасибо.
Здравствуйте! Налог придется заплатить, несмотря на то, что сразу же после продажи Вы покупаете новую квартиру за 2 150 000, поскольку как Вы правильно заметили, продаваемая квартира в Вас в собственности менее 5 лет. Однако в данным момент были изменения в законодательстве, теперь срок изменился если квартира и иное недвижимое имущество находились в собственности продавца 3 года или более трех лет, то доход от их реализации освобождается от налогообложения согласно п.17.1 ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК). Трехлетний срок отсчитывается от даты регистрации права владения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если же жилье перешло по наследству, то со дня смерти наследодателя.
Если у Вас остались вопросы, либо Вам нужно составить какой-либо документ, Вы можете обратиться в личный чат.
адвокат Лютиков Александр Дмитриевич.
